京都府福知山市夜久野町額田小字森島１３５５番４の基準地価

京都府福知山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

18,600円/㎡

坪単価:

61,500円/坪

変動率:

2.1%

標準地番号: 福知山5-4

夜久野町額田小字森島の地価は福知山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価18,600円/㎡は、福知山市の平均（約30,939円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。福知山市内24地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

18600円/㎡

前年比:

-2.1%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

京都府福知山市夜久野町額田小字森島１３５５番４

アクセス

下夜久野駅から100m

前面道路

11.5m

面積

126㎡

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詳細情報

基準地価	18600円/㎡
標準地・基準地コード	福知山5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下夜久野
駅からの距離	100m
前面道路幅員	11.5m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　11.5m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	国道沿いに店舗、金融機関等が集まる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府福知山市夜久野町額田小字森島１３５５番４の地価動向

京都府福知山市夜久野町額田小字森島１３５５番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,600円/㎡（坪単価61,500円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の39,000円/㎡（坪単価128,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の18,600円/㎡（坪単価61,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.55%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2025年

-2.1%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2024年

-2.0%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2023年

-1.0%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2022年

-1.5%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2021年

-1.5%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2020年

-1.4%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2019年

-1.4%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2018年

-0.9%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2017年

-1.8%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2016年

-1.8%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2015年

-2.2%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2014年

-2.2%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2013年

-3.7%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2012年

-4.0%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2011年

-4.2%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2010年

-4.0%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2009年

-3.9%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2008年

-3.1%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2007年

-2.3%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2006年

-3.8%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2005年

-5.5%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2004年

-4.9%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2003年

-4.9%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2002年

-2.7%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2001年

-2.1%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2000年

-0.5%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

1999年

-1.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

1998年

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

京都府福知山市夜久野町額田小字森島１３５５番４周辺のエリア概要

最寄り駅は下夜久野駅（100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府福知山市夜久野町井田小字大年５４８番５	536m	12,500円/㎡	41,300円/坪	-2.3%	下夜久野駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
京都府福知山市夜久野町畑小字キビ尾２２６８番１	4.3km	2,940円/㎡	9,700円/坪	0.0%	下夜久野駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細
京都府福知山市夜久野町高内小字麻畑１４１番	4.6km	9,000円/㎡	29,800円/坪	-0.6%	上夜久野駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
京都府福知山市字夷小字堂ノ上８００６番	7.4km	42円/㎡	100円/坪	0.0%	上川口駅(2,900m)	林地	不明	詳細
京都府福知山市かしの木台３丁目２４番	9.4km	37,800円/㎡	125,000円/坪	-0.3%	福知山駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細