京都府福知山市夜久野町畑小字キビ尾２２６８番１の基準地価
京都府福知山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
2,940円/㎡
坪単価:
9,700円/坪
変動率:
0.3%
夜久野町畑小字キビ尾の地価は福知山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,940円/㎡は、福知山市の平均（約25,747円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。福知山市内23地点中22位の高さです。
地価サマリー
基準地価
2940円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府福知山市夜久野町畑小字キビ尾２２６８番１
アクセス
下夜久野駅から5,900m
前面道路
9.0m
面積
573㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 2940円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福知山-16 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下夜久野 |
| 駅からの距離 | 5,900m |
| 前面道路幅員 | 9.0m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 9.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が散在する山あいの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府福知山市夜久野町畑小字キビ尾２２６８番１の地価動向
京都府福知山市夜久野町畑小字キビ尾２２６８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,940円/㎡（坪単価9,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の3,030円/㎡（坪単価10,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の2,940円/㎡（坪単価9,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.11%となっています。
年別価格データ
2025年
¥2,940 /㎡
坪単価: 9,700円/坪
2024年
¥2,940 /㎡
坪単価: 9,700円/坪
2023年
¥2,940 /㎡
坪単価: 9,700円/坪
2022年
¥2,940 /㎡
坪単価: 9,700円/坪
2021年
¥2,940 /㎡
坪単価: 9,700円/坪
2020年
¥2,940 /㎡
坪単価: 9,700円/坪
2019年
¥2,940 /㎡
坪単価: 9,700円/坪
2018年
¥2,940 /㎡
坪単価: 9,700円/坪
2017年
¥2,970 /㎡
坪単価: 9,800円/坪
2016年
¥2,970 /㎡
坪単価: 9,800円/坪
2015年
¥2,970 /㎡
坪単価: 9,800円/坪
2014年
¥2,970 /㎡
坪単価: 9,800円/坪
2013年
¥2,970 /㎡
坪単価: 9,800円/坪
2012年
¥2,970 /㎡
坪単価: 9,800円/坪
2011年
¥2,970 /㎡
坪単価: 9,800円/坪
2010年
¥2,990 /㎡
坪単価: 9,900円/坪
2009年
¥3,010 /㎡
坪単価: 10,000円/坪
2008年
¥3,030 /㎡
坪単価: 10,000円/坪
2007年
¥3,030 /㎡
坪単価: 10,000円/坪
2006年
¥3,030 /㎡
坪単価: 10,000円/坪
2005年
¥3,030 /㎡
坪単価: 10,000円/坪
2004年
¥3,030 /㎡
坪単価: 10,000円/坪
2003年
¥3,030 /㎡
坪単価: 10,000円/坪
2002年
¥3,030 /㎡
坪単価: 10,000円/坪
2001年
¥3,030 /㎡
坪単価: 10,000円/坪
2000年
¥3,030 /㎡
坪単価: 10,000円/坪
1999年
¥3,030 /㎡
坪単価: 10,000円/坪
1998年
¥3,030 /㎡
坪単価: 10,000円/坪
1997年
¥3,030 /㎡
坪単価: 10,000円/坪
京都府福知山市夜久野町畑小字キビ尾２２６８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は下夜久野駅（5,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府福知山市夜久野町井田小字大年５４８番５ | 4.1km | 12,800円/㎡ | 42,300円/坪 | -0.8% | 下夜久野駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府福知山市夜久野町額田小字森島１３５５番４ | 4.3km | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | -2.1% | 下夜久野駅(100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 京都府福知山市夜久野町高内小字麻畑１４１番 | 6.3km | 9,050円/㎡ | 29,900円/坪 | -0.5% | 上夜久野駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府福知山市字夷小字堂ノ上８００６番 | 6.4km | 42円/㎡ | 100円/坪 | -2.3% | 上川口駅(2,900m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 京都府福知山市かしの木台３丁目２４番 | 9.5km | 37,900円/㎡ | 125,300円/坪 | -0.3% | 福知山駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府福知山市夜久野町畑小字キビ尾２２６８番１の基準地価 よくある質問
京都府福知山市夜久野町畑小字キビ尾２２６８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。