京都府福知山市字土小字大池坂４番１５２の基準地価

京都府福知山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

40,700円/㎡

坪単価:

134,500円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 福知山-4

字土小字大池坂の地価は福知山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,700円/㎡は、福知山市の平均（約30,939円/㎡）の約1.3倍です。福知山市内24地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40700円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府福知山市字土小字大池坂４番１５２

アクセス

石原駅から1,200m

前面道路

5.8m

面積

138㎡

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詳細情報

基準地価	40700円/㎡
標準地・基準地コード	福知山-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石原
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	5.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が連たんする区画の整った住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府福知山市字土小字大池坂４番１５２の地価動向

京都府福知山市字土小字大池坂４番１５２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,700円/㎡（坪単価134,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の71,700円/㎡（坪単価237,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の39,900円/㎡（坪単価131,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.05%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2025年

0.7%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2024年

0.5%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2023年

0.3%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2022年

0.0%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2021年

-0.5%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2020年

-0.5%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2019年

-0.5%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2018年

0.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2017年

-0.5%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2016年

-1.5%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2015年

-1.7%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2014年

-1.9%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2013年

-2.7%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2012年

-3.5%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2011年

-3.6%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2010年

-3.3%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2009年

-3.0%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2008年

-2.9%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2007年

-3.0%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2006年

-5.8%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2005年

-6.9%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2004年

-7.6%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2003年

-4.3%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2002年

-1.4%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2001年

-1.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2000年

-0.4%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

1999年

-0.3%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

1998年

0.0%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

1997年

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

京都府福知山市字土小字大池坂４番１５２周辺のエリア概要

最寄り駅は石原駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府福知山市字土小字東ノ下８７０番１	422m	8,670円/㎡	28,700円/坪	-	石原駅(1,100m)	宅地見込地	畑	詳細
京都府福知山市大池坂町８２番	747m	44,400円/㎡	146,800円/坪	1.1%	石原駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
京都府福知山市長田野町２丁目１１番１	1.0km	21,800円/㎡	72,100円/坪	7.9%	石原駅(2,700m)	工業地	工場	詳細
京都府福知山市字前田小字岩畑１３５４番１	2.1km	31,800円/㎡	105,100円/坪	0.0%	石原駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
京都府福知山市土師新町３丁目３２番	2.2km	39,000円/㎡	128,900円/坪	0.5%	石原駅(4,100m)	工業地	工場	詳細