京都府福知山市字前田小字岩畑１３５４番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の京都府福知山市字前田小字岩畑１３５４番１の基準地価は31,800円/㎡（坪単価約105,100円/坪）です。前年比は+0.0%です。

京都府福知山市字前田小字岩畑１３５４番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は石原駅で、3,400mです。

京都府福知山市字前田小字岩畑１３５４番１の基準地価

京都府福知山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

31,800円/㎡

坪単価:

105,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 福知山-9

字前田小字岩畑の地価は福知山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価31,800円/㎡は、福知山市の平均（約208,355円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。福知山市内23地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

31800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府福知山市字前田小字岩畑１３５４番１

アクセス

石原駅から3,400m

前面道路

50m

面積

336㎡

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詳細情報

基準地価	31800円/㎡
標準地・基準地コード	福知山-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石原
駅からの距離	3,400m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅が混在し、農地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府福知山市字前田小字岩畑１３５４番１の地価動向

京都府福知山市字前田小字岩畑１３５４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,800円/㎡（坪単価105,100円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の56,500円/㎡（坪単価186,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の31,800円/㎡（坪単価105,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.15%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2024年

0.0%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2023年

0.0%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2022年

0.0%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2021年

-2.2%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2020年

-2.1%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2019年

-2.1%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2018年

-2.0%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2017年

-2.0%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2016年

-2.2%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2015年

-2.2%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2014年

-2.4%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2013年

-2.6%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2012年

-3.2%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2011年

-3.4%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2010年

-3.5%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2009年

-3.2%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2008年

-3.3%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2007年

-3.4%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2006年

-3.5%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2005年

-3.5%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2004年

-7.1%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2003年

-2.8%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2002年

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

京都府福知山市字前田小字岩畑１３５４番１周辺のエリア概要

最寄り駅は石原駅（3,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府福知山市土師新町３丁目３２番	783m	38,800円/㎡	128,300円/坪	0.8%	石原駅(4,100m)	工業地	工場	詳細
京都府福知山市大池坂町８２番	1.5km	43,900円/㎡	145,100円/坪	1.2%	石原駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
京都府福知山市字堀小字馬場２５６３番２	1.6km	49,500円/㎡	163,600円/坪	0.0%	福知山駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
京都府福知山市長田野町２丁目１１番１	1.9km	20,200円/㎡	66,800円/坪	9.8%	石原駅(2,700m)	工業地	工場	詳細
京都府福知山市字堀小字堀山４９６番２	2.0km	50,000円/㎡	165,300円/坪	0.0%	福知山駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細