京都府福知山市土師新町３丁目３２番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の京都府福知山市土師新町３丁目３２番の基準地価は38,800円/㎡（坪単価約128,300円/坪）です。前年比は+0.8%です。

京都府福知山市土師新町３丁目３２番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は石原駅で、4,100mです。

京都府福知山市土師新町３丁目３２番の基準地価

京都府福知山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

38,800円/㎡

坪単価:

128,300円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 福知山9-2

土師新町の地価は福知山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,800円/㎡は、福知山市の平均（約208,355円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。福知山市内23地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

38800円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

京都府福知山市土師新町３丁目３２番

アクセス

石原駅から4,100m

前面道路

80m

面積

898㎡

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詳細情報

基準地価	38800円/㎡
標準地・基準地コード	福知山9-2
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石原
駅からの距離	4,100m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	営業所・倉庫、一般住宅が混在する国道至近の工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府福知山市土師新町３丁目３２番の地価動向

京都府福知山市土師新町３丁目３２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,800円/㎡（坪単価128,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の93,000円/㎡（坪単価307,400円）、最低価格は2023年（令和5年）の38,300円/㎡（坪単価126,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.25%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2024年

0.5%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2023年

0.0%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2022年

0.0%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2021年

0.0%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2020年

-0.5%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2019年

-0.5%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2018年

-1.0%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2017年

-1.5%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2016年

-1.7%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2015年

-1.7%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2014年

-2.1%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2013年

-2.3%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2012年

-5.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2011年

-5.4%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2010年

-4.9%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2009年

-4.5%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2008年

-4.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2007年

-4.8%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2006年

-6.8%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2005年

-9.7%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2004年

-9.9%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2003年

-6.4%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2002年

-5.0%

¥81,700 /㎡

坪単価: 270,100円/坪

2001年

-4.4%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2000年

-1.6%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1999年

-0.5%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

1998年

-1.1%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

1997年

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

京都府福知山市土師新町３丁目３２番周辺のエリア概要

最寄り駅は石原駅（4,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府福知山市字前田小字岩畑１３５４番１	783m	31,800円/㎡	105,100円/坪	0.0%	石原駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
京都府福知山市大池坂町８２番	1.5km	43,900円/㎡	145,100円/坪	1.2%	石原駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
京都府福知山市字堀小字堀山４９６番２	1.5km	50,000円/㎡	165,300円/坪	0.0%	福知山駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
京都府福知山市字堀小字馬場２５６３番２	1.6km	49,500円/㎡	163,600円/坪	0.0%	福知山駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
京都府福知山市長田野町２丁目１１番１	1.6km	20,200円/㎡	66,800円/坪	9.8%	石原駅(2,700m)	工業地	工場	詳細