京都府福知山市三和町菟原下小字札ノ辻１６１番１の基準地価
京都府福知山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
6,450円/㎡
坪単価:
21,300円/坪
変動率:
0.3%
三和町菟原下小字札ノ辻の地価は福知山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,450円/㎡は、福知山市の平均（約25,747円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。福知山市内23地点中19位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6450円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府福知山市三和町菟原下小字札ノ辻１６１番１
アクセス
福知山駅から19,000m
前面道路
6.5m
面積
357㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 6450円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福知山-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福知山 |
| 駅からの距離 | 19,000m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が建ち並ぶ旧街道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府福知山市三和町菟原下小字札ノ辻１６１番１の地価動向
京都府福知山市三和町菟原下小字札ノ辻１６１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,450円/㎡（坪単価21,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の6,950円/㎡（坪単価23,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の6,450円/㎡（坪単価21,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.39%となっています。
年別価格データ
2025年
¥6,450 /㎡
坪単価: 21,300円/坪
2024年
¥6,450 /㎡
坪単価: 21,300円/坪
2023年
¥6,450 /㎡
坪単価: 21,300円/坪
2022年
¥6,480 /㎡
坪単価: 21,400円/坪
2021年
¥6,550 /㎡
坪単価: 21,700円/坪
2020年
¥6,580 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
2019年
¥6,620 /㎡
坪単価: 21,900円/坪
2018年
¥6,650 /㎡
坪単価: 22,000円/坪
2017年
¥6,680 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2016年
¥6,680 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2015年
¥6,680 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2014年
¥6,680 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2013年
¥6,680 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2012年
¥6,680 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2011年
¥6,710 /㎡
坪単価: 22,200円/坪
2010年
¥6,740 /㎡
坪単価: 22,300円/坪
2009年
¥6,770 /㎡
坪単価: 22,400円/坪
2008年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2007年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2006年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2005年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2004年
¥6,870 /㎡
坪単価: 22,700円/坪
2003年
¥6,870 /㎡
坪単価: 22,700円/坪
2002年
¥6,950 /㎡
坪単価: 23,000円/坪
1998年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
1997年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
京都府福知山市三和町菟原下小字札ノ辻１６１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は福知山駅（19,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府福知山市三和町千束小字野奈田５２２番３ほか２筆 | 2.9km | 17,300円/㎡ | 57,200円/坪 | -1.1% | 福知山駅(16,000m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 京都府福知山市三和町大身小字縄手７３６番４ | 3.1km | 4,830円/㎡ | 16,000円/坪 | -0.2% | 福知山駅(23,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府福知山市長田野町２丁目１１番１ | 13.0km | 20,200円/㎡ | 66,800円/坪 | 9.8% | 石原駅(2,700m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 京都府福知山市字土小字大池坂４番１５２ | 13.4km | 40,500円/㎡ | 133,900円/坪 | 0.7% | 石原駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府福知山市大池坂町８２番 | 13.6km | 43,900円/㎡ | 145,100円/坪 | 1.2% | 石原駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府福知山市三和町菟原下小字札ノ辻１６１番１の基準地価 よくある質問
京都府福知山市三和町菟原下小字札ノ辻１６１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。