京都府福知山市三和町大身小字縄手７３６番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の京都府福知山市三和町大身小字縄手７３６番４の基準地価は4,830円/㎡（坪単価約16,000円/坪）です。前年比は-0.2%です。

京都府福知山市三和町大身小字縄手７３６番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は福知山駅で、23,000mです。

京都府福知山市三和町大身小字縄手７３６番４の基準地価

京都府福知山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

4,830円/㎡

坪単価:

16,000円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 福知山-14

三和町大身小字縄手の地価は福知山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,830円/㎡は、福知山市の平均（約25,747円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。福知山市内23地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4830円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府福知山市三和町大身小字縄手７３６番４

アクセス

福知山駅から23,000m

前面道路

9.0m

面積

261㎡

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詳細情報

基準地価	4830円/㎡
標準地・基準地コード	福知山-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福知山
駅からの距離	23,000m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北　9.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	府道沿いに農家住宅が並ぶ山麓の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府福知山市三和町大身小字縄手７３６番４の地価動向

京都府福知山市三和町大身小字縄手７３６番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,830円/㎡（坪単価16,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の5,520円/㎡（坪単価18,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の4,830円/㎡（坪単価16,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.20%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.2%

¥4,830 /㎡

坪単価: 16,000円/坪

2024年

-0.2%

¥4,840 /㎡

坪単価: 16,000円/坪

2023年

-0.2%

¥4,850 /㎡

坪単価: 16,000円/坪

2022年

-0.2%

¥4,860 /㎡

坪単価: 16,100円/坪

2021年

-0.2%

¥4,870 /㎡

坪単価: 16,100円/坪

2020年

-0.2%

¥4,880 /㎡

坪単価: 16,100円/坪

2019年

-0.2%

¥4,890 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2018年

-0.2%

¥4,900 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2017年

-0.2%

¥4,910 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2016年

-0.2%

¥4,920 /㎡

坪単価: 16,300円/坪

2015年

0.0%

¥4,930 /㎡

坪単価: 16,300円/坪

2014年

0.0%

¥4,930 /㎡

坪単価: 16,300円/坪

2013年

0.0%

¥4,930 /㎡

坪単価: 16,300円/坪

2012年

-0.4%

¥4,930 /㎡

坪単価: 16,300円/坪

2011年

-0.6%

¥4,950 /㎡

坪単価: 16,400円/坪

2010年

-1.2%

¥4,980 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2009年

-1.2%

¥5,040 /㎡

坪単価: 16,700円/坪

2008年

-1.4%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2007年

0.0%

¥5,170 /㎡

坪単価: 17,100円/坪

2006年

-1.0%

¥5,170 /㎡

坪単価: 17,100円/坪

2005年

-1.5%

¥5,220 /㎡

坪単価: 17,300円/坪

2004年

-1.9%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2003年

-1.1%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2002年

-1.1%

¥5,460 /㎡

坪単価: 18,000円/坪

2001年

0.0%

¥5,520 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2000年

0.0%

¥5,520 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

1999年

0.0%

¥5,520 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

1998年

0.0%

¥5,520 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

1997年

¥5,520 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

京都府福知山市三和町大身小字縄手７３６番４周辺のエリア概要

最寄り駅は福知山駅（23,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府福知山市三和町菟原下小字札ノ辻１６１番１	3.1km	6,450円/㎡	21,300円/坪	0.0%	福知山駅(19,000m)	住宅地	住宅	詳細
京都府福知山市三和町千束小字野奈田５２２番３ほか２筆	5.0km	17,300円/㎡	57,200円/坪	-1.1%	福知山駅(16,000m)	商業地	銀行	詳細
京都府福知山市長田野町２丁目１１番１	14.3km	20,200円/㎡	66,800円/坪	9.8%	石原駅(2,700m)	工業地	工場	詳細
京都府福知山市字土小字大池坂４番１５２	14.5km	40,500円/㎡	133,900円/坪	0.7%	石原駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
京都府福知山市大池坂町８２番	14.9km	43,900円/㎡	145,100円/坪	1.2%	石原駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細