京都府福知山市三和町大身小字縄手７３６番４の基準地価

京都府福知山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

4,820円/㎡

坪単価:

15,900円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 福知山-14

三和町大身小字縄手の地価は福知山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,820円/㎡は、福知山市の平均（約30,939円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。福知山市内24地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4820円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府福知山市三和町大身小字縄手７３６番４

アクセス

福知山駅から23,000m

前面道路

9.0m

面積

261㎡

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詳細情報

基準地価	4820円/㎡
標準地・基準地コード	福知山-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福知山
駅からの距離	23,000m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	府道
前面道路状態	北　9.0m　府道
側道種別	未登録
周辺環境	府道沿いに農家住宅が並ぶ山麓の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府福知山市三和町大身小字縄手７３６番４の地価動向

京都府福知山市三和町大身小字縄手７３６番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,820円/㎡（坪単価15,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の5,520円/㎡（坪単価18,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の4,820円/㎡（坪単価15,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.21%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.2%

¥4,820 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2025年

-0.2%

¥4,830 /㎡

坪単価: 16,000円/坪

2024年

-0.2%

¥4,840 /㎡

坪単価: 16,000円/坪

2023年

-0.2%

¥4,850 /㎡

坪単価: 16,000円/坪

2022年

-0.2%

¥4,860 /㎡

坪単価: 16,100円/坪

2021年

-0.2%

¥4,870 /㎡

坪単価: 16,100円/坪

2020年

-0.2%

¥4,880 /㎡

坪単価: 16,100円/坪

2019年

-0.2%

¥4,890 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2018年

-0.2%

¥4,900 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2017年

-0.2%

¥4,910 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2016年

-0.2%

¥4,920 /㎡

坪単価: 16,300円/坪

2015年

0.0%

¥4,930 /㎡

坪単価: 16,300円/坪

2014年

0.0%

¥4,930 /㎡

坪単価: 16,300円/坪

2013年

0.0%

¥4,930 /㎡

坪単価: 16,300円/坪

2012年

-0.4%

¥4,930 /㎡

坪単価: 16,300円/坪

2011年

-0.6%

¥4,950 /㎡

坪単価: 16,400円/坪

2010年

-1.2%

¥4,980 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2009年

-1.2%

¥5,040 /㎡

坪単価: 16,700円/坪

2008年

-1.4%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2007年

0.0%

¥5,170 /㎡

坪単価: 17,100円/坪

2006年

-1.0%

¥5,170 /㎡

坪単価: 17,100円/坪

2005年

-1.5%

¥5,220 /㎡

坪単価: 17,300円/坪

2004年

-1.9%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2003年

-1.1%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2002年

-1.1%

¥5,460 /㎡

坪単価: 18,000円/坪

2001年

0.0%

¥5,520 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2000年

0.0%

¥5,520 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

1999年

0.0%

¥5,520 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

1998年

0.0%

¥5,520 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

1997年

¥5,520 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

京都府福知山市三和町大身小字縄手７３６番４周辺のエリア概要

最寄り駅は福知山駅（23,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府福知山市三和町菟原下小字札ノ辻１６１番１	3.1km	6,440円/㎡	21,300円/坪	-0.2%	福知山駅(19,000m)	住宅地	住宅	詳細
京都府福知山市三和町千束小字野奈田５２２番３ほか２筆	5.0km	17,100円/㎡	56,500円/坪	-1.2%	福知山駅(16,000m)	商業地	銀行	詳細
京都府福知山市長田野町２丁目１１番１	14.3km	21,800円/㎡	72,100円/坪	7.9%	石原駅(2,700m)	工業地	工場	詳細
京都府福知山市字土小字大池坂４番１５２	14.5km	40,700円/㎡	134,500円/坪	0.5%	石原駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
京都府福知山市字土小字東ノ下８７０番１	14.8km	8,670円/㎡	28,700円/坪	-	石原駅(1,100m)	宅地見込地	畑	詳細