京都府船井郡京丹波町中台北垣内１８番の基準地価

京都府京丹波町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,000円/㎡

坪単価:

43,000円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 京丹波-4

中台北垣内の地価は船井郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,000円/㎡は、船井郡の平均（約10,170円/㎡）の約1.3倍です。船井郡内5地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13000円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府船井郡京丹波町中台北垣内１８番

アクセス

下山駅から7,400m

前面道路

13.5m

面積

852㎡

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詳細情報

基準地価	13000円/㎡
標準地・基準地コード	京丹波-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下山
駅からの距離	7,400m
前面道路幅員	13.5m
前面道路種別	府道
前面道路状態	南　13.5m　府道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅のほか一般住宅も見られる府道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府船井郡京丹波町中台北垣内１８番の地価動向

京都府船井郡京丹波町中台北垣内１８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,000円/㎡（坪単価43,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の28,000円/㎡（坪単価92,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の13,000円/㎡（坪単価43,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.12%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.5%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2025年

-3.6%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2023年

-1.4%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2022年

-2.1%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2021年

-2.1%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2020年

-3.3%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2019年

-2.6%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2018年

-2.5%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2017年

-1.9%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2016年

-2.4%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2015年

-1.8%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2014年

-2.3%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2013年

-2.3%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2012年

-2.2%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2011年

-2.7%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2010年

-2.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2009年

-2.6%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2008年

-1.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2007年

-1.5%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2006年

-1.5%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2005年

-3.3%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2004年

-7.9%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2003年

-3.4%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2002年

-3.3%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2001年

-7.9%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2000年

-1.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

1999年

-2.5%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

1998年

-1.1%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

1997年

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

京都府船井郡京丹波町中台北垣内１８番周辺のエリア概要

最寄り駅は下山駅（7,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府船井郡京丹波町蒲生蒲生野３５３番３	3.5km	20,300円/㎡	67,100円/坪	-1.5%	下山駅(5,800m)	住宅地	住宅	詳細
京都府船井郡京丹波町三ノ宮高尾１４番１	7.0km	5,450円/㎡	18,000円/坪	-1.8%	下山駅(10,000m)	住宅地	住宅	詳細
京都府船井郡京丹波町安栖里堂ノ成４６番ほか１筆	10.6km	7,620円/㎡	25,200円/坪	-0.9%	安栖里駅(130m)	住宅地	住宅	詳細
京都府船井郡京丹波町大迫才ノ木１８番１	11.7km	4,480円/㎡	14,800円/坪	-0.7%	和知駅(5,600m)	住宅地	住宅	詳細