スマプロ不動産価格相場京都府京田辺市三山木七瀬川３番１６の地価公示価格
京都府京田辺市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
91,600円/㎡
坪単価:
302,800円/坪
変動率:
0.3%
京都府京田辺市三山木七瀬川３番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は同志社前駅（700m）です。
地価サマリー
地価公示価格
91600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京田辺市三山木七瀬川３番１６
アクセス
同志社前駅から700m
前面道路
60m
面積
264㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 91600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京田辺-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 同志社前 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府京田辺市三山木七瀬川３番１６の地価動向
京都府京田辺市三山木七瀬川３番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は91,600円/㎡（坪単価302,800円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の90,300円/㎡（坪単価298,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥91,600 /㎡
坪単価: 302,800円/坪
2025年
¥91,600 /㎡
坪単価: 302,800円/坪
2024年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2023年
¥90,300 /㎡
坪単価: 298,500円/坪
2022年
¥90,300 /㎡
坪単価: 298,500円/坪
2021年
¥90,800 /㎡
坪単価: 300,200円/坪
2020年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2019年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2018年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2017年
¥91,900 /㎡
坪単価: 303,800円/坪
2016年
¥92,400 /㎡
坪単価: 305,500円/坪
2015年
¥92,400 /㎡
坪単価: 305,500円/坪
2014年
¥92,400 /㎡
坪単価: 305,500円/坪
2013年
¥92,400 /㎡
坪単価: 305,500円/坪
2012年
¥92,800 /㎡
坪単価: 306,800円/坪
2011年
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
2010年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2009年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2008年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2007年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2006年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2005年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2004年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2003年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2002年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2001年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2000年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
1999年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
1998年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京田辺市興戸御垣内８番２５ | 868m | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 0.7% | 興戸駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京田辺市草内八田１６番３８ | 1.1km | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 0.8% | 興戸駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京田辺市三山木八反坪５１番４ | 1.2km | 90,600円/㎡ | 299,500円/坪 | 3.4% | 三山木駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京田辺市興戸犬伏５番７外 | 1.3km | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 2.3% | 興戸駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京田辺市同志社山手３丁目２番１２３ | 1.4km | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | 2.4% | ＪＲ三山木駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |