京都府京田辺市三山木七瀬川３番１６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

91,600円/㎡

坪単価:

302,800円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 京田辺-7

地価サマリー

地価公示価格

91600円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京田辺市三山木七瀬川３番１６

アクセス

同志社前駅から700m

前面道路

不明

面積

264㎡

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詳細情報

地価公示価格	91600円/㎡
標準地・基準地コード	京田辺-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	0
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	同志社前
駅からの距離	700m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

京都府京田辺市三山木七瀬川３番１６の地価動向

京都府京田辺市三山木七瀬川３番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は91,600円/㎡（坪単価302,800円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）、最低価格は2023年（令和5年）の90,300円/㎡（坪単価298,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.10%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥91,600 /㎡

坪単価: 302,800円/坪

2024年

0.8%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2023年

0.0%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

2022年

-0.6%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

2021年

-0.8%

¥90,800 /㎡

坪単価: 300,200円/坪

2020年

0.0%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2019年

0.0%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2018年

-0.4%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2017年

-0.5%

¥91,900 /㎡

坪単価: 303,800円/坪

2016年

0.0%

¥92,400 /㎡

坪単価: 305,500円/坪

2015年

0.0%

¥92,400 /㎡

坪単価: 305,500円/坪

2014年

0.0%

¥92,400 /㎡

坪単価: 305,500円/坪

2013年

-0.4%

¥92,400 /㎡

坪単価: 305,500円/坪

2012年

-0.5%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2011年

-2.8%

¥93,300 /㎡

坪単価: 308,400円/坪

2010年

-3.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2009年

-2.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2008年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2007年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2006年

-2.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2005年

-7.1%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2004年

-7.4%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2003年

-8.3%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2002年

-4.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2001年

-4.8%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2000年

-3.3%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

1999年

-3.2%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

1998年

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京田辺市田辺蕪木２２番２７	182,000円/㎡	601,700円/坪	0.6%	新田辺駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京田辺市田辺狐川４０番６５	99,000円/㎡	327,300円/坪	0.5%	新田辺駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京田辺市薪岸ノ下３番２９	109,000円/㎡	360,300円/坪	1.9%	新田辺駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京田辺市大住仲ノ谷２番１０２	89,200円/㎡	294,900円/坪	0.0%	大住駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京田辺市東鍵田１８番７４	129,000円/㎡	426,400円/坪	1.6%	新田辺駅(900m)	住宅地	住宅	詳細