スマプロ不動産価格相場京都府京田辺市同志社山手３丁目２番１２３
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
84,000円/㎡
坪単価:
277,700円/坪
変動率:
+2.6%
標準地番号: 京田辺-16
地価サマリー
地価公示価格
84000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京田辺市同志社山手３丁目２番１２３
アクセス
ＪＲ三山木駅から2,200m
前面道路
不明
面積
174㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 84000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京田辺-16 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | 0 |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ三山木 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
京都府京田辺市同志社山手３丁目２番１２３の地価動向
京都府京田辺市同志社山手３丁目２番１２３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は84,000円/㎡（坪単価277,700円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の84,000円/㎡（坪単価277,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の77,500円/㎡（坪単価256,200円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+2.72%となっています。
年別価格データ
2025年
2.6%
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2024年
2.6%
¥81,900 /㎡
坪単価: 270,700円/坪
2023年
3.0%
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2022年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京田辺市田辺蕪木２２番２７ | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | 0.6% | 新田辺駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京田辺市田辺狐川４０番６５ | 99,000円/㎡ | 327,300円/坪 | 0.5% | 新田辺駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京田辺市薪岸ノ下３番２９ | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 1.9% | 新田辺駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京田辺市大住仲ノ谷２番１０２ | 89,200円/㎡ | 294,900円/坪 | 0.0% | 大住駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京田辺市東鍵田１８番７４ | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 1.6% | 新田辺駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |