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京都府京田辺市三山木八反坪５１番４の地価公示価格

京都府京田辺市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

90,600円/㎡

坪単価:

299,500円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 京田辺-8

京都府京田辺市三山木八反坪５１番４周辺のエリア概要

最寄り駅は三山木駅（360m）です。

地価サマリー

地価公示価格

90600円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京田辺市三山木八反坪５１番４

アクセス

三山木駅から360m

前面道路

50m

面積

282㎡

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詳細情報

地価公示価格90600円/㎡
標準地・基準地コード京田辺-8
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名三山木
駅からの距離360m
前面道路幅員50m
前面道路種別市道
前面道路状態南　5.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅、農家住宅等が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府京田辺市三山木八反坪５１番４の地価動向

京都府京田辺市三山木八反坪５１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は90,600円/㎡（坪単価299,500円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の96,000円/㎡（坪単価317,400円）、 最低価格は2006年（平成18年）の79,500円/㎡（坪単価262,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.45%となっています。

年別価格データ

2026年

3.4%

¥90,600 /㎡

坪単価: 299,500円/坪

2025年

2.7%

¥87,600 /㎡

坪単価: 289,600円/坪

2024年

2.8%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2023年

1.8%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2022年

0.6%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2021年

-0.5%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2020年

1.0%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2019年

1.0%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2018年

0.3%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2017年

-0.3%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

2016年

-0.9%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2015年

-0.6%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2014年

-0.6%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2013年

-1.1%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2012年

0.0%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2011年

-0.5%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2010年

-1.4%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2009年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2008年

5.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2007年

0.6%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2006年

-3.6%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2005年

-6.8%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2004年

-7.8%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2003年

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
京都府京田辺市三山木七瀬川３番１６1.2km91,600円/㎡302,800円/坪0.0%同志社前駅(700m)住宅地住宅詳細
京都府京田辺市草内八田１６番３８1.6km122,000円/㎡403,300円/坪0.8%興戸駅(400m)住宅地住宅詳細
京都府京田辺市同志社山手３丁目２番１２３2.0km86,000円/㎡284,300円/坪2.4%ＪＲ三山木駅(2,200m)住宅地住宅詳細
京都府京田辺市興戸御垣内８番２５2.0km100,000円/㎡330,600円/坪0.7%興戸駅(900m)住宅地住宅詳細
京都府京田辺市興戸犬伏５番７外2.2km131,000円/㎡433,100円/坪2.3%興戸駅(1,000m)商業地店舗兼共同住宅詳細

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