京都府京田辺市三山木八反坪５１番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

87,600円/㎡

坪単価:

289,600円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 京田辺-8

地価サマリー

地価公示価格

87600円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京田辺市三山木八反坪５１番４

アクセス

三山木駅から360m

前面道路

不明

面積

282㎡

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詳細情報

地価公示価格	87600円/㎡
標準地・基準地コード	京田辺-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	0
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三山木
駅からの距離	360m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、農家住宅等が多い既成住宅地域

価格推移

京都府京田辺市三山木八反坪５１番４の地価動向

京都府京田辺市三山木八反坪５１番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は87,600円/㎡（坪単価289,600円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の96,000円/㎡（坪単価317,400円）、最低価格は2006年（平成18年）の79,500円/㎡（坪単価262,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.04%となっています。

年別価格データ

2025年

2.7%

¥87,600 /㎡

坪単価: 289,600円/坪

2024年

2.8%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2023年

1.8%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2022年

0.6%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2021年

-0.5%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2020年

1.0%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2019年

1.0%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2018年

0.3%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2017年

-0.3%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

2016年

-0.9%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2015年

-0.6%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2014年

-0.6%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2013年

-1.1%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2012年

0.0%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2011年

-0.5%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2010年

-1.4%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2009年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2008年

5.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2007年

0.6%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2006年

-3.6%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2005年

-6.8%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2004年

-7.8%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2003年

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京田辺市田辺蕪木２２番２７	182,000円/㎡	601,700円/坪	0.6%	新田辺駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京田辺市田辺狐川４０番６５	99,000円/㎡	327,300円/坪	0.5%	新田辺駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京田辺市薪岸ノ下３番２９	109,000円/㎡	360,300円/坪	1.9%	新田辺駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京田辺市大住仲ノ谷２番１０２	89,200円/㎡	294,900円/坪	0.0%	大住駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京田辺市東鍵田１８番７４	129,000円/㎡	426,400円/坪	1.6%	新田辺駅(900m)	住宅地	住宅	詳細