同志社山手（京田辺市）の公示地価・実勢価格

同志社山手の地価は京田辺市で高い？町名別の平均・順位で比較

同志社山手の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約40万円（2023年・7件）で、公示地価に対して実勢は約50.4%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

同志社山手の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

同志社山手の公示地価 推移（町内標準地平均）

2022年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

京都府京田辺市同志社山手の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は86,000円/㎡（坪単価284,300円）で、 前年比+2.4%となっています。 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の86,000円/㎡（坪単価284,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の77,500円/㎡（坪単価256,200円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+2.64%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近5年間の年平均成長率も2.64%と堅調です。投資対象として注目されます。

同志社山手の調査地点マップ

同志社山手の周辺環境・生活施設

同志社山手の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件などがあります。最寄り駅はＪＲ三山木駅（2,200m）です。

• 同志社山手三丁目北バス停・約81m
• さくらの丘公園バス停・約98m
• 同志社山手南バス停・約248m
• 同志社山手中央バス停・約273m
• 同志社山手西バス停・約274m
• 同志社山手東バス停・約496m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

同志社山手の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。