田辺狐川（京田辺市）の公示地価・実勢価格

田辺狐川の地価は京田辺市で高い？町名別の平均・順位で比較

田辺狐川の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約21万円（2016年・6件）で、公示地価に対して実勢は約36.9%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

田辺狐川の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

田辺狐川の公示地価 推移（町内標準地平均）

1998年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

京都府京田辺市田辺狐川の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は102,000円/㎡（坪単価337,200円）で、 前年比+3.0%となっています。 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.33%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.33%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

田辺狐川の調査地点マップ

田辺狐川の周辺環境・生活施設

田辺狐川の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件などがあります。最寄り駅は新田辺駅（1,800m）です。

• 長尾谷バス停・約150m
• 茂ヶ谷バス停・約251m
• 一休ヶ丘バス停・約404m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

田辺狐川の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。