京都府京都市山科区大宅岩屋殿３番３６外の公示地価
京都府山科区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
48,800円/㎡
坪単価:
161,300円/坪
変動率:
0.3%
大宅岩屋殿の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価48,800円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中330位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
48800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市山科区大宅岩屋殿３番３６外
アクセス
椥辻駅から1,600m
前面道路
6.0m
面積
367㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 48800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都山科-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 椥辻 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅等が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市山科区大宅岩屋殿３番３６外の地価動向
京都府京都市山科区大宅岩屋殿３番３６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,800円/㎡（坪単価161,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の61,500円/㎡（坪単価203,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の48,800円/㎡（坪単価161,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2025年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2024年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2023年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2022年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2021年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2020年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
2019年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2018年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2017年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
2016年
¥57,700 /㎡
坪単価: 190,700円/坪
2015年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2014年
¥59,900 /㎡
坪単価: 198,000円/坪
2013年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
京都府京都市山科区大宅岩屋殿３番３６外周辺のエリア概要
最寄り駅は椥辻駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは岩屋保育園（幼稚園・約197m）です。バス停は最寄り約436mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
岩屋保育園
幼稚園 • 197m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市山科区大宅中小路町６１番９外 | 308m | 93,800円/㎡ | 310,100円/坪 | 1.1% | 椥辻駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区大宅打明町１６番１２ | 800m | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 3.8% | 椥辻駅(770m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区大塚元屋敷町１１番２１ | 847m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 2.9% | 東野駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区大宅沢町１７２番 | 1.0km | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 4.0% | 椥辻駅(590m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区椥辻草海道町３２番１６ | 1.1km | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 5.6% | 椥辻駅(210m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市山科区大宅岩屋殿３番３６外の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市山科区大宅岩屋殿３番３６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。