スマプロ不動産価格相場京都府京都市山科区大宅沢町１７２番の地価公示価格
京都府山科区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
181,000円/㎡
坪単価:
598,300円/坪
変動率:
+4.0%
京都府京都市山科区大宅沢町１７２番周辺のエリア概要
最寄り駅は椥辻駅（590m）です。
地価サマリー
地価公示価格
181000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市山科区大宅沢町１７２番
アクセス
椥辻駅から590m
前面道路
60m
面積
202㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 181000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都山科-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 椥辻 |
| 駅からの距離 | 590m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に事業所、空地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府京都市山科区大宅沢町１７２番の地価動向
京都府京都市山科区大宅沢町１７２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は181,000円/㎡（坪単価598,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.81%となっています。
年別価格データ
2026年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2025年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2024年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2023年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2022年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2021年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2020年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2019年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2018年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2017年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2016年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2015年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2014年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2013年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2012年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2011年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2010年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2009年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2008年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2007年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2006年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2005年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2004年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2003年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2002年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2001年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2000年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
1999年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
1998年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
1997年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
1996年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
1995年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市山科区椥辻草海道町３２番１６ | 363m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 5.6% | 椥辻駅(210m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区大宅烏田町１１番外 | 402m | 231,000円/㎡ | 763,600円/坪 | 6.9% | 椥辻駅(580m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区大宅打明町１６番１２ | 649m | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 3.8% | 椥辻駅(770m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区勧修寺東栗栖野町１８番３５ | 694m | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 4.0% | 椥辻駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区大宅中小路町６１番９外 | 738m | 93,800円/㎡ | 310,100円/坪 | 1.1% | 椥辻駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |