京都府京都市山科区大宅沢町１７２番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

174,000円/㎡

坪単価:

575,200円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 京都山科-12

地価サマリー

地価公示価格

174000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市山科区大宅沢町１７２番

アクセス

椥辻駅から590m

前面道路

60m

面積

202㎡

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詳細情報

地価公示価格	174000円/㎡
標準地・基準地コード	京都山科-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	椥辻
駅からの距離	590m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に事業所、空地も見られる住宅地域

価格推移

京都府京都市山科区大宅沢町１７２番の地価動向

京都府京都市山科区大宅沢町１７２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は174,000円/㎡（坪単価575,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）、最低価格は2018年（平成30年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.37%となっています。

年別価格データ

2025年

4.2%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2024年

3.1%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2023年

2.5%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2022年

0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2021年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2020年

1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2019年

0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2018年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2017年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2016年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2015年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2014年

-0.6%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2013年

-1.9%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2012年

-3.1%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2011年

-3.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2010年

-5.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2009年

-2.7%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2008年

0.5%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2007年

0.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2006年

-1.6%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2005年

-5.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2004年

-8.4%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2003年

-8.9%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2002年

-4.9%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2001年

-2.4%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2000年

-2.7%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

1999年

-1.9%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1998年

1.1%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

1997年

-0.4%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

1996年

-0.8%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

1995年

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市山科区御陵平林町１番３１	182,000円/㎡	601,700円/坪	4.0%	山科駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市山科区四ノ宮小金塚８番４０３	53,000円/㎡	175,200円/坪	-0.9%	四宮駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市山科区御陵封ジ山町２番６５	135,000円/㎡	446,300円/坪	1.5%	御陵駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市山科区西野櫃川町５８番９５	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
京都府京都市山科区小野鐘付田町１８番３６	161,000円/㎡	532,200円/坪	2.5%	小野駅(400m)	住宅地	住宅	詳細