京都府京都市山科区勧修寺東栗栖野町１８番３５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

149,000円/㎡

坪単価:

492,600円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 京都山科-26

地価サマリー

地価公示価格

149000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市山科区勧修寺東栗栖野町１８番３５

アクセス

椥辻駅から700m

前面道路

50m

面積

97㎡

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詳細情報

地価公示価格	149000円/㎡
標準地・基準地コード	京都山科-26
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	椥辻
駅からの距離	700m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	私道
前面道路状態	西　5.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅の多い既成住宅地域

価格推移

京都府京都市山科区勧修寺東栗栖野町１８番３５の地価動向

京都府京都市山科区勧修寺東栗栖野町１８番３５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は149,000円/㎡（坪単価492,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の252,000円/㎡（坪単価833,100円）、最低価格は2022年（令和4年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.86%となっています。

年別価格データ

2025年

4.2%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2024年

2.9%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2023年

1.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2022年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2021年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2020年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2019年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2018年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2017年

-0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2016年

-3.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2013年

-3.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2012年

-3.9%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2011年

-3.8%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2010年

-4.8%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2009年

-2.9%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2008年

0.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2007年

1.2%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2006年

-1.7%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2005年

-6.5%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2004年

-8.4%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2003年

-9.4%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2002年

-4.7%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2001年

-2.1%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2000年

-2.0%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

1999年

-3.2%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

1998年

4.1%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

1997年

0.0%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

1996年

0.0%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

1995年

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市山科区御陵平林町１番３１	182,000円/㎡	601,700円/坪	4.0%	山科駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
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京都府京都市山科区西野櫃川町５８番９５	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
京都府京都市山科区小野鐘付田町１８番３６	161,000円/㎡	532,200円/坪	2.5%	小野駅(400m)	住宅地	住宅	詳細