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京都府京都市山科区東野八反畑町５８番８２の地価公示価格

京都府山科区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

182,000円/㎡

坪単価:

601,700円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 京都山科-14

東野八反畑町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価182,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約31%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中243位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

182000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市山科区東野八反畑町５８番８２

アクセス

椥辻駅から650m

前面道路

50m

面積

72㎡

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詳細情報

地価公示価格182000円/㎡
標準地・基準地コード京都山科-14
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名椥辻
駅からの距離650m
前面道路幅員50m
前面道路種別私道
前面道路状態南　5.0m　私道
側道種別未登録
周辺環境小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府京都市山科区東野八反畑町５８番８２の地価動向

京都府京都市山科区東野八反畑町５８番８２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は182,000円/㎡（坪単価601,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の267,000円/㎡（坪単価882,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+1.15%となっています。

年別価格データ

2026年

4.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2025年

4.2%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2024年

7.7%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2018年

2.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2017年

0.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2016年

0.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2015年

0.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2014年

0.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2013年

-1.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2012年

-6.1%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2010年

-8.3%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2008年

1.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2007年

-6.8%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2004年

-22.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2001年

-8.2%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

1998年

4.7%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

1997年

0.0%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

1996年

0.0%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

1995年

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

京都府京都市山科区東野八反畑町５８番８２周辺のエリア概要

最寄り駅は椥辻駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはももの木保育園（幼稚園・約239m）です。バス停は最寄り約289mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など8件（最寄り約289m）
教育施設
2件

ももの木保育園

幼稚園 • 239m

東野保育園

幼稚園 • 349m

公共施設
3件

京都市山科区役所

市役所・区役所 • 360m

京都山科椥辻郵便局

郵便局 • 367m

京都東野郵便局

郵便局 • 404m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
京都府京都市山科区勧修寺東栗栖野町１８番３５511m155,000円/㎡512,400円/坪4.0%椥辻駅(700m)住宅地住宅詳細
京都府京都市山科区栗栖野打越町３５番３外523m212,000円/㎡700,800円/坪6.0%椥辻駅(650m)商業地店舗詳細
京都府京都市山科区椥辻草海道町３２番１６549m190,000円/㎡628,100円/坪5.6%椥辻駅(210m)住宅地住宅詳細
京都府京都市山科区東野八代４８番７０583m158,000円/㎡522,300円/坪3.9%東野駅(1,300m)住宅地住宅詳細
京都府京都市山科区大宅沢町１７２番825m181,000円/㎡598,300円/坪4.0%椥辻駅(590m)住宅地住宅詳細

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