スマプロ不動産価格相場京都府京都市山科区栗栖野打越町３５番３外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
200,000円/㎡
坪単価:
661,200円/坪
変動率:
+5.3%
標準地番号: 京都山科5-5
地価サマリー
地価公示価格
200000円/㎡
前年比:
+5.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
京都府京都市山科区栗栖野打越町３５番３外
アクセス
椥辻駅から650m
前面道路
200m
面積
1624㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 200000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都山科5-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 椥辻 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 低層店舗が増えつつある路線商業地域 |
価格推移
京都府京都市山科区栗栖野打越町３５番３外の地価動向
京都府京都市山科区栗栖野打越町３５番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は200,000円/㎡（坪単価661,200円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+1.33%となっています。
年別価格データ
2025年
5.3%
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2024年
4.4%
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2023年
1.1%
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2022年
-0.6%
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2021年
-1.1%
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2020年
1.1%
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2019年
0.6%
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2018年
0.0%
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2017年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市山科区御陵平林町１番３１ | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | 4.0% | 山科駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区四ノ宮小金塚８番４０３ | 53,000円/㎡ | 175,200円/坪 | -0.9% | 四宮駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区御陵封ジ山町２番６５ | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 1.5% | 御陵駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区西野櫃川町５８番９５ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区小野鐘付田町１８番３６ | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 2.5% | 小野駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |