京都府京都市山科区栗栖野打越町35番3外の地価公示価格
京都府山科区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
212,000円/㎡
坪単価:
700,800円/坪
変動率:
+6.0%
京都府京都市山科区栗栖野打越町35番3外周辺のエリア概要
最寄り駅は椥辻駅(650m)です。
地価サマリー
地価公示価格
212000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
京都府京都市山科区栗栖野打越町35番3外
アクセス
椥辻駅から650m
前面道路
200m
面積
1624㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 212000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都山科5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | LS(軽量鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (2.0:1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 椥辻 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 低層店舗が増えつつある路線商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
京都府京都市山科区栗栖野打越町35番3外の地価動向
京都府京都市山科区栗栖野打越町35番3外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は212,000円/㎡(坪単価700,800円)で、 2017年(平成29年)から2026年(令和8年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の212,000円/㎡(坪単価700,800円)、 最低価格は2022年(令和4年)の180,000円/㎡(坪単価595,000円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+1.83%となっています。
年別価格データ
2026年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2025年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2024年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2023年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2022年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2021年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2020年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2019年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2018年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2017年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市山科区勧修寺東栗栖野町18番35 | 246m | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 4.0% | 椥辻駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区東野八反畑町58番82 | 523m | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | 4.0% | 椥辻駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区西野山欠ノ上町1番37 | 552m | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 3.2% | 椥辻駅(1,300m) | 工業地 | 工場兼住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区東野八代48番70 | 673m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 3.9% | 東野駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区勧修寺東堂田町164番 | 677m | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 2.8% | 小野駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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