京都府京都市山科区栗栖野打越町３５番３外の公示地価
京都府山科区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
212,000円/㎡
坪単価:
700,800円/坪
変動率:
+6.0%
栗栖野打越町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価212,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中216位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
212000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
京都府京都市山科区栗栖野打越町３５番３外
アクセス
椥辻駅から650m
前面道路
20.0m
面積
1624㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 212000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都山科5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 椥辻 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 低層店舗が増えつつある路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市山科区栗栖野打越町３５番３外の地価動向
京都府京都市山科区栗栖野打越町３５番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は212,000円/㎡（坪単価700,800円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.83%となっています。
年別価格データ
2026年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2025年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2024年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2023年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2022年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2021年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2020年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2019年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2018年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2017年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
京都府京都市山科区栗栖野打越町３５番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は椥辻駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは京都勧修寺郵便局（郵便局・約218m）です。バス停は最寄り約53mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
京都勧修寺郵便局
郵便局 • 218m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市山科区勧修寺東栗栖野町１８番３５ | 246m | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 4.0% | 椥辻駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区東野八反畑町５８番８２ | 523m | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | 4.0% | 椥辻駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区西野山欠ノ上町１番３７ | 552m | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 3.2% | 椥辻駅(1,300m) | 工業地 | 工場兼住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区東野八代４８番７０ | 673m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 3.9% | 東野駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区勧修寺東堂田町１６４番 | 677m | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 2.8% | 小野駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市山科区栗栖野打越町３５番３外の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市山科区栗栖野打越町３５番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。