京都府京都市右京区京北下弓削町狭間谷口２１番の基準地価
京都府右京区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
12,300円/㎡
坪単価:
40,700円/坪
変動率:
0.8%
京北下弓削町狭間谷口の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,300円/㎡は、京都市の平均（約574,364円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。京都市内125地点中122位の高さです。
地価サマリー
基準地価
12300円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市右京区京北下弓削町狭間谷口２１番
アクセス
円町駅から29,000m
前面道路
8.5m
面積
251㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 12300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 右京-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 円町 |
| 駅からの距離 | 29,000m |
| 前面道路幅員 | 8.5m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 8.5m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅等が見られる国道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府京都市右京区京北下弓削町狭間谷口２１番の地価動向
京都府京都市右京区京北下弓削町狭間谷口２１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,300円/㎡（坪単価40,700円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の16,000円/㎡（坪単価52,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の12,300円/㎡（坪単価40,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.47%となっています。
年別価格データ
2025年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2024年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2023年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2022年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2021年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2020年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2019年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2018年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2017年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2016年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2015年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2014年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2013年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
京都府京都市右京区京北下弓削町狭間谷口２１番周辺のエリア概要
最寄り駅は円町駅（29,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市右京区京北周山町百ノ角７番１４ | 2.5km | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | -0.7% | 円町駅(27,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市右京区京北大野町唐戸１４番 | 4.1km | 37円/㎡ | 100円/坪 | 0.0% | 嵯峨嵐山駅(30,000m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 京都府京都市北区小野下ノ町７８番３ | 9.4km | 12,900円/㎡ | 42,600円/坪 | -2.3% | 円町駅(17,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市左京区鞍馬本町３４３番ほか３筆 | 15.1km | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | -0.3% | 叡山鞍馬駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市北区上賀茂西上之段町１９番１３ | 16.7km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 2.1% | 地下鉄北大路駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市右京区京北下弓削町狭間谷口２１番の基準地価 よくある質問
京都府京都市右京区京北下弓削町狭間谷口２１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。