京都府京都市北区小野下ノ町７８番３の基準地価

京都府北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,600円/㎡

坪単価:

41,700円/坪

変動率:

2.3%

標準地番号: 京都北-7

小野下ノ町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,600円/㎡は、京都市の平均（約765,519円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。京都市内153地点中151位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12600円/㎡

前年比:

-2.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市北区小野下ノ町７８番３

アクセス

円町駅から17,000m

前面道路

6.9m

面積

279㎡

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詳細情報

基準地価	12600円/㎡
標準地・基準地コード	京都北-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	円町
駅からの距離	17,000m
前面道路幅員	6.9m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　6.9m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	山あいに一般住宅、店舗住宅等が混在する国道沿いの集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府京都市北区小野下ノ町７８番３の地価動向

京都府京都市北区小野下ノ町７８番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,600円/㎡（坪単価41,700円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の22,000円/㎡（坪単価72,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の12,600円/㎡（坪単価41,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.62%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.3%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2025年

-2.3%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2024年

-2.2%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2023年

-2.9%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2022年

-2.1%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2021年

-4.1%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2020年

-2.6%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2019年

-3.2%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2018年

-1.9%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2017年

-3.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2016年

-2.9%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2015年

-3.4%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2014年

-3.3%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2013年

-3.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2012年

-4.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2011年

-2.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2010年

-3.4%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2009年

-2.4%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2008年

-1.4%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2007年

-2.3%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2006年

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

京都府京都市北区小野下ノ町７８番３周辺のエリア概要

最寄り駅は円町駅（17,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市右京区京北周山町百ノ角７番１４	7.4km	14,900円/㎡	49,300円/坪	-0.7%	円町駅(27,000m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市右京区京北大野町唐戸１４番	7.7km	37円/㎡	100円/坪	0.0%	嵯峨嵐山駅(30,000m)	林地	不明	詳細
京都府京都市北区上賀茂西上之段町１９番１３	8.1km	150,000円/㎡	495,900円/坪	0.7%	地下鉄北大路駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市北区大北山原谷乾町２５５番３	8.4km	56,500円/㎡	186,800円/坪	-2.6%	地下鉄北大路駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市右京区梅ケ畑向ノ地町５番１５	8.7km	97,000円/㎡	320,700円/坪	-1.0%	京福宇多野駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細