京都府京都市北区大北山原谷乾町２５５番３の基準地価

京都府北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

56,500円/㎡

坪単価:

186,800円/坪

変動率:

2.6%

標準地番号: 京都北-4

大北山原谷乾町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価56,500円/㎡は、京都市の平均（約765,519円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。京都市内153地点中145位の高さです。

地価サマリー

基準地価

56500円/㎡

前年比:

-2.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市北区大北山原谷乾町２５５番３

アクセス

地下鉄北大路駅から5,000m

前面道路

4.0m

面積

98㎡

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詳細情報

基準地価	56500円/㎡
標準地・基準地コード	京都北-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	地下鉄北大路
駅からの距離	5,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅に小工場、作業所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府京都市北区大北山原谷乾町２５５番３の地価動向

京都府京都市北区大北山原谷乾町２５５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は56,500円/㎡（坪単価186,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の56,500円/㎡（坪単価186,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.79%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.6%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2025年

-3.3%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2024年

-3.2%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2023年

-3.1%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2022年

-1.2%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2021年

-4.0%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2020年

-3.6%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2019年

-2.1%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2018年

-1.9%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2017年

-0.8%

¥72,900 /㎡

坪単価: 241,000円/坪

2016年

-2.0%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2015年

-2.1%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2014年

-1.8%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2013年

-3.7%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2012年

-4.7%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2011年

-5.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2010年

-6.0%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2009年

-9.3%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2008年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2007年

-1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2006年

-2.7%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2005年

-3.5%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2004年

-11.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2003年

-12.2%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2002年

-8.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2001年

-5.3%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2000年

-6.1%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

1999年

-6.7%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

1998年

-1.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

1997年

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

京都府京都市北区大北山原谷乾町２５５番３周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄北大路駅（5,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市右京区御室小松野町３０番１５ほか１筆	1.8km	218,000円/㎡	720,700円/坪	1.9%	京福御室仁和寺駅(240m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市北区紫野南花ノ坊町３４番	1.9km	237,000円/㎡	783,500円/坪	2.2%	地下鉄北大路駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市北区平野鳥居前町１１番２	1.9km	280,000円/㎡	925,600円/坪	3.7%	円町駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市北区北野紅梅町６５番	2.0km	333,000円/㎡	1,100,800円/坪	1.8%	円町駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市北区紫野下御輿町６番２	2.0km	430,000円/㎡	1,421,500円/坪	5.7%	地下鉄北大路駅(1,900m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細