京都府京都市右京区御室小松野町３０番１５ほか１筆の基準地価

京都府右京区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

218,000円/㎡

坪単価:

720,700円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 右京-4

御室小松野町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価218,000円/㎡は、京都市の平均（約765,519円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。京都市内153地点中102位の高さです。

地価サマリー

基準地価

218000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市右京区御室小松野町３０番１５ほか１筆

アクセス

京福御室仁和寺駅から240m

前面道路

5.4m

面積

214㎡

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詳細情報

基準地価	218000円/㎡
標準地・基準地コード	右京-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京福御室仁和寺
駅からの距離	240m
前面道路幅員	5.4m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅に共同住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府京都市右京区御室小松野町３０番１５ほか１筆の地価動向

京都府京都市右京区御室小松野町３０番１５ほか１筆の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は218,000円/㎡（坪単価720,700円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の283,000円/㎡（坪単価935,500円）、最低価格は2006年（平成18年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.69%となっています。

年別価格データ

2026年

1.9%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2025年

1.9%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2024年

1.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2023年

1.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2022年

0.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2021年

0.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2020年

-0.5%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2019年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2018年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2017年

0.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2016年

0.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2015年

0.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2014年

-0.5%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2013年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2012年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2011年

-0.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2010年

-2.4%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2009年

-2.8%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2008年

3.3%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2007年

6.1%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2006年

0.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2005年

-3.9%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2004年

-8.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2003年

-7.8%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2002年

-7.6%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2001年

-7.1%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2000年

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

京都府京都市右京区御室小松野町３０番１５ほか１筆周辺のエリア概要

最寄り駅は京福御室仁和寺駅（240m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市右京区花園伊町３２番８	947m	327,000円/㎡	1,081,000円/坪	3.5%	花園駅(150m)	商業地	店舗	詳細
京都府京都市右京区常盤西町８番２１	1.2km	208,000円/㎡	687,600円/坪	2.5%	京福常盤駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市北区北野紅梅町６５番	1.4km	333,000円/㎡	1,100,800円/坪	1.8%	円町駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市右京区山越巽町３番２	1.4km	98,000円/㎡	324,000円/坪	0.3%	京福鳴滝駅(520m)	住宅地	空地	詳細
京都府京都市右京区太秦安井北御所町２番２８ほか２筆	1.4km	202,000円/㎡	667,800円/坪	2.5%	花園駅(550m)	住宅地	住宅	詳細