京都府京都市右京区花園伊町３２番８の基準地価

京都府右京区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

327,000円/㎡

坪単価:

1,081,000円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 右京5-3

花園伊町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価327,000円/㎡は、京都市の平均（約765,519円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。京都市内153地点中68位の高さです。

地価サマリー

基準地価

327000円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

京都府京都市右京区花園伊町３２番８

アクセス

花園駅から150m

前面道路

20.0m

面積

121㎡

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詳細情報

基準地価	327000円/㎡
標準地・基準地コード	右京5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	花園
駅からの距離	150m
前面道路幅員	20.0m
前面道路種別	府道
前面道路状態	南東　20.0m　府道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗が建ち並ぶ駅に近い府道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府京都市右京区花園伊町３２番８の地価動向

京都府京都市右京区花園伊町３２番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は327,000円/㎡（坪単価1,081,000円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の490,000円/㎡（坪単価1,619,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の255,000円/㎡（坪単価843,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.86%となっています。

年別価格データ

2026年

3.5%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2025年

3.3%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2024年

2.0%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2023年

1.7%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2022年

1.0%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2021年

0.3%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2020年

-0.7%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2019年

2.8%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2018年

2.9%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2017年

1.8%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2016年

0.4%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2015年

0.4%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2014年

0.4%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2013年

0.4%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2012年

-1.5%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2011年

-2.2%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2010年

-5.1%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2009年

-3.9%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2008年

4.5%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2007年

9.8%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2006年

4.3%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2005年

-4.9%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2004年

-5.6%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2003年

-8.1%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2002年

-8.0%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2001年

-7.2%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2000年

-13.2%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

1999年

-14.9%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

1998年

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

京都府京都市右京区花園伊町３２番８周辺のエリア概要

最寄り駅は花園駅（150m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市右京区太秦安井北御所町２番２８ほか２筆	435m	202,000円/㎡	667,800円/坪	2.5%	花園駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町８番７１	875m	358,000円/㎡	1,183,500円/坪	2.9%	円町駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市右京区御室小松野町３０番１５ほか１筆	947m	218,000円/㎡	720,700円/坪	1.9%	京福御室仁和寺駅(240m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市右京区常盤西町８番２１	1.1km	208,000円/㎡	687,600円/坪	2.5%	京福常盤駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市右京区太秦組石町１番４０	1.3km	201,000円/㎡	664,500円/坪	2.0%	京福太秦広隆寺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細