京都府京都市右京区太秦組石町１番４０の基準地価

京都府右京区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

201,000円/㎡

坪単価:

664,500円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 右京-3

太秦組石町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価201,000円/㎡は、京都市の平均（約765,519円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。京都市内153地点中108位の高さです。

地価サマリー

基準地価

201000円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市右京区太秦組石町１番４０

アクセス

京福太秦広隆寺駅から300m

前面道路

6.0m

面積

99㎡

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詳細情報

基準地価	201000円/㎡
標準地・基準地コード	右京-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京福太秦広隆寺
駅からの距離	300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府京都市右京区太秦組石町１番４０の地価動向

京都府京都市右京区太秦組石町１番４０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は201,000円/㎡（坪単価664,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の319,000円/㎡（坪単価1,054,500円）、最低価格は2017年（平成29年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.93%となっています。

年別価格データ

2026年

2.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2025年

1.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2024年

2.1%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2023年

1.6%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2022年

0.5%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2021年

0.0%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2020年

0.0%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2019年

0.5%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2018年

0.5%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2017年

0.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2016年

0.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2015年

0.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2014年

0.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2013年

0.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2012年

-0.5%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2011年

-0.5%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2010年

-1.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2009年

-3.1%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2008年

0.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2007年

4.3%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2006年

0.0%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2005年

-5.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2004年

-6.2%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2003年

-9.9%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2002年

-6.0%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2001年

-7.1%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2000年

-6.6%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

1999年

-7.1%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

1998年

-3.4%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

1997年

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

京都府京都市右京区太秦組石町１番４０周辺のエリア概要

最寄り駅は京福太秦広隆寺駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市右京区太秦帷子ケ辻町１１番４８	875m	292,000円/㎡	965,300円/坪	3.2%	京福帷子ノ辻駅(90m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
京都府京都市右京区常盤西町８番２１	892m	208,000円/㎡	687,600円/坪	2.5%	京福常盤駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市右京区梅津東構口町７番	1.1km	194,000円/㎡	641,300円/坪	2.1%	阪急西京極駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市右京区太秦安井北御所町２番２８ほか２筆	1.2km	202,000円/㎡	667,800円/坪	2.5%	花園駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市右京区西院西貝川町７７番	1.3km	241,000円/㎡	796,700円/坪	7.1%	阪急西京極駅(1,100m)	工業地	工場兼事務所	詳細