京都府京都市北区紫野南花ノ坊町３４番の基準地価

京都府北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

237,000円/㎡

坪単価:

783,500円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 京都北-8

紫野南花ノ坊町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価237,000円/㎡は、京都市の平均（約765,519円/㎡）の約31%の水準で、市平均を下回ります。京都市内153地点中97位の高さです。

地価サマリー

基準地価

237000円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市北区紫野南花ノ坊町３４番

アクセス

地下鉄北大路駅から2,200m

前面道路

5.7m

面積

176㎡

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詳細情報

基準地価	237000円/㎡
標準地・基準地コード	京都北-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	地下鉄北大路
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	5.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府京都市北区紫野南花ノ坊町３４番の地価動向

京都府京都市北区紫野南花ノ坊町３４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は237,000円/㎡（坪単価783,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の347,000円/㎡（坪単価1,147,100円）、最低価格は2014年（平成26年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.57%となっています。

年別価格データ

2026年

2.2%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2025年

2.2%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2024年

3.2%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2023年

2.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2022年

0.5%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2021年

0.0%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2020年

0.0%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2019年

1.9%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2018年

1.9%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2017年

0.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2016年

0.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2015年

0.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2014年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2013年

-0.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2012年

-1.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2011年

-3.3%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2010年

-3.2%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2009年

-8.6%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2008年

1.3%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2007年

4.8%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2006年

1.8%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2005年

-3.0%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2004年

-6.8%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2003年

-7.1%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2002年

-6.0%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2001年

-5.0%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2000年

-5.4%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

1999年

-6.8%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

1998年

-2.0%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

1997年

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

京都府京都市北区紫野南花ノ坊町３４番周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄北大路駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市北区紫野下御輿町６番２	260m	430,000円/㎡	1,421,500円/坪	5.7%	地下鉄北大路駅(1,900m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
京都府京都市北区平野鳥居前町１１番２	718m	280,000円/㎡	925,600円/坪	3.7%	円町駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市上京区今小路通七本松西入２丁目東今小路町７４４番３５	1.1km	466,000円/㎡	1,540,500円/坪	8.4%	地下鉄今出川駅(2,100m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
京都府京都市北区北野紅梅町６５番	1.3km	333,000円/㎡	1,100,800円/坪	1.8%	円町駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市上京区大宮通寺之内半丁下る東入西北小路町４４５番	1.3km	300,000円/㎡	991,700円/坪	7.1%	地下鉄今出川駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細