京都府京都市右京区梅ケ畑向ノ地町５番１５の基準地価
京都府右京区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
98,000円/㎡
坪単価:
324,000円/坪
変動率:
0.3%
梅ケ畑向ノ地町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価98,000円/㎡は、京都市の平均（約1,419,955円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。京都市内125地点中110位の高さです。
地価サマリー
基準地価
98000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市右京区梅ケ畑向ノ地町５番１５
アクセス
京福宇多野駅から1,800m
前面道路
60m
面積
144㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 98000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 右京-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京福宇多野 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府京都市右京区梅ケ畑向ノ地町５番１５の地価動向
京都府京都市右京区梅ケ畑向ノ地町５番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は98,000円/㎡（坪単価324,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の211,000円/㎡（坪単価697,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.11%となっています。
年別価格データ
2025年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2024年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2023年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2022年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2021年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2020年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2019年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2018年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2017年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2016年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2015年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2014年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2013年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2012年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2011年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2010年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2009年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2008年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2007年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2006年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2005年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2004年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2003年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2002年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2001年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2000年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
1999年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
1998年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
1997年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
京都府京都市右京区梅ケ畑向ノ地町５番１５周辺のエリア概要
最寄り駅は京福宇多野駅（1,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市右京区山越巽町３番２ほか１筆 | 1.4km | 97,700円/㎡ | 323,000円/坪 | 0.0% | 京福鳴滝駅(520m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 京都府京都市右京区御室小松野町３０番１５ほか１筆 | 1.9km | 214,000円/㎡ | 707,400円/坪 | 1.9% | 京福御室仁和寺駅(240m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺広道町１０番１３ほか１筆 | 2.2km | 228,000円/㎡ | 753,700円/坪 | 4.6% | 嵯峨嵐山駅(130m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市右京区嵯峨明星町１番１４ | 2.4km | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 1.6% | 京福有栖川駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市右京区花園伊町３２番８ | 2.6km | 316,000円/㎡ | 1,044,600円/坪 | 3.3% | 花園駅(150m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
京都府京都市右京区梅ケ畑向ノ地町５番１５の基準地価 よくある質問
京都府京都市右京区梅ケ畑向ノ地町５番１５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。