スマプロ不動産価格相場京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町３２番１
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
284,000円/㎡
坪単価:
938,800円/坪
変動率:
+7.2%
標準地番号: 京都山科-27
地価サマリー
地価公示価格
284000円/㎡
前年比:
+7.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町３２番１
アクセス
地下鉄山科駅から400m
前面道路
65m
面積
2189㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 284000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都山科-27 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 地下鉄山科 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 共同住宅が多く見られる利便性のよい住宅地域 |
価格推移
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町３２番１の地価動向
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町３２番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は284,000円/㎡（坪単価938,800円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の284,000円/㎡（坪単価938,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+6.58%となっています。
年別価格データ
2025年
7.2%
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2024年
6.0%
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2023年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市山科区御陵平林町１番３１ | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | 4.0% | 山科駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区四ノ宮小金塚８番４０３ | 53,000円/㎡ | 175,200円/坪 | -0.9% | 四宮駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区御陵封ジ山町２番６５ | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 1.5% | 御陵駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区西野櫃川町５８番９５ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区小野鐘付田町１８番３６ | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 2.5% | 小野駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |