京都府京都市山科区音羽初田町１７番２０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

196,000円/㎡

坪単価:

647,900円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 京都山科-2

地価サマリー

地価公示価格

196000円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市山科区音羽初田町１７番２０

アクセス

東野駅から750m

前面道路

60m

面積

73㎡

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詳細情報

地価公示価格	196000円/㎡
標準地・基準地コード	京都山科-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東野
駅からの距離	750m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

京都府京都市山科区音羽初田町１７番２０の地価動向

京都府京都市山科区音羽初田町１７番２０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は196,000円/㎡（坪単価647,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、最低価格は2016年（平成28年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.93%となっています。

年別価格データ

2025年

5.4%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2024年

5.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2023年

2.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2022年

0.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2021年

0.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2020年

1.2%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2019年

1.8%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2018年

0.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2017年

1.2%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2016年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2015年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2014年

-0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2013年

-1.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2012年

-1.7%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2011年

-3.9%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2010年

-6.3%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2009年

-2.6%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2008年

0.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2007年

1.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2006年

-2.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2005年

-6.6%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2004年

-7.5%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2003年

-8.8%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2002年

-4.9%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2001年

-2.2%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2000年

-2.2%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

1999年

-1.8%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

1998年

2.6%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1997年

-0.7%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

1996年

-1.1%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

1995年

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市山科区御陵平林町１番３１	182,000円/㎡	601,700円/坪	4.0%	山科駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
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