京都府京都市山科区音羽草田町４２番５外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

164,000円/㎡

坪単価:

542,100円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 京都山科-5

地価サマリー

地価公示価格

164000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市山科区音羽草田町４２番５外

アクセス

四宮駅から560m

前面道路

40m

面積

169㎡

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詳細情報

地価公示価格	164000円/㎡
標準地・基準地コード	京都山科-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	四宮
駅からの距離	560m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	西　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

京都府京都市山科区音羽草田町４２番５外の地価動向

京都府京都市山科区音羽草田町４２番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は164,000円/㎡（坪単価542,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）、最低価格は2018年（平成30年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.38%となっています。

年別価格データ

2025年

5.1%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2024年

4.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2023年

2.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2022年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2021年

-0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2020年

0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2019年

0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2018年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2017年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2016年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2015年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2014年

-0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2013年

-2.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2012年

-2.6%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2011年

-4.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2010年

-7.5%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2009年

-2.2%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2008年

0.6%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2007年

0.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2006年

-1.7%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2005年

-6.8%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2004年

-8.6%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2003年

-8.3%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2002年

-5.4%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2001年

-2.4%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2000年

-3.1%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

1999年

-1.2%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

1998年

-0.8%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

1997年

-0.8%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

1996年

-0.8%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

1995年

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市山科区御陵平林町１番３１	182,000円/㎡	601,700円/坪	4.0%	山科駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
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京都府京都市山科区西野櫃川町５８番９５	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
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