京都府京都市山科区御陵大津畑町５３番２６

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

261,000円/㎡

坪単価:

862,800円/坪

変動率:

+8.3%

標準地番号: 京都山科5-2

地価サマリー

地価公示価格

261000円/㎡

前年比:

+8.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

京都府京都市山科区御陵大津畑町５３番２６

アクセス

地下鉄山科駅から600m

前面道路

170m

面積

374㎡

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詳細情報

地価公示価格	261000円/㎡
標準地・基準地コード	京都山科5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	地下鉄山科
駅からの距離	600m
前面道路幅員	170m
前面道路種別	府道
前面道路状態	南　17.0m　府道
側道種別	背面道
周辺環境	店舗兼共同住宅、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府京都市山科区御陵大津畑町５３番２６の地価動向

京都府京都市山科区御陵大津畑町５３番２６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は261,000円/㎡（坪単価862,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の540,000円/㎡（坪単価1,785,100円）、最低価格は2017年（平成29年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.00%となっています。

年別価格データ

2026年

8.3%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2025年

7.1%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2024年

3.7%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2023年

1.4%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2022年

0.0%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2021年

-0.5%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2020年

1.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2019年

3.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2018年

2.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2017年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2016年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2015年

-0.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2014年

-1.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2013年

-1.9%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2012年

-1.9%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2011年

-3.2%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2010年

-6.4%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2009年

-1.7%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2008年

3.0%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2007年

3.1%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2006年

0.0%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2005年

-9.0%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2004年

-11.2%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2003年

-11.3%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2002年

-9.6%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2001年

-3.9%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2000年

-4.5%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

1999年

-7.6%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

1998年

-3.3%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

1997年

-6.7%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

1996年

-16.7%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

1995年

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

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