スマプロ不動産価格相場京都府京都市山科区御陵中筋町２１番２１の地価公示価格
京都府山科区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
165,000円/㎡
坪単価:
545,500円/坪
変動率:
+4.4%
御陵中筋町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価165,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中263位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
165000円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市山科区御陵中筋町２１番２１
アクセス
御陵駅から1,000m
前面道路
40m
面積
61㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 165000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都山科-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 御陵 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府京都市山科区御陵中筋町２１番２１の地価動向
京都府京都市山科区御陵中筋町２１番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は165,000円/㎡（坪単価545,500円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の177,000円/㎡（坪単価585,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2025年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2024年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2023年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2022年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2021年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2020年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2019年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2018年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2017年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2016年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2015年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2014年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2013年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2012年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2011年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2010年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2009年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2008年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2007年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
京都府京都市山科区御陵中筋町２１番２１周辺のエリア概要
最寄り駅は御陵駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件があります。最寄りはアヴェ・マリア幼稚園（幼稚園・約173m）です。バス停は最寄り約192mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アヴェ・マリア幼稚園
幼稚園 • 173m
京都市鏡山保育所
幼稚園 • 254m
京都市山科保育所
幼稚園 • 303m
寺西幼稚園
幼稚園 • 416m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市山科区御陵大津畑町５３番２６ | 394m | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | 8.3% | 地下鉄山科駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区御陵四丁野町５８番１ | 487m | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 5.2% | 地下鉄山科駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区西野岸ノ下町６４番６外 | 581m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区北花山中道町３５番４９ | 582m | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 2.1% | 御陵駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区御陵平林町１番３１ | 904m | 191,000円/㎡ | 631,400円/坪 | 4.9% | 山科駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |