京都府京都市山科区北花山中道町３５番４９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

144,000円/㎡

坪単価:

476,000円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 京都山科-6

地価サマリー

地価公示価格

144000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市山科区北花山中道町３５番４９

アクセス

御陵駅から1,200m

前面道路

40m

面積

107㎡

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詳細情報

地価公示価格	144000円/㎡
標準地・基準地コード	京都山科-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	御陵
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模建売住宅が多い分譲住宅地域

価格推移

京都府京都市山科区北花山中道町３５番４９の地価動向

京都府京都市山科区北花山中道町３５番４９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は144,000円/㎡（坪単価476,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1996年（平成8年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）、最低価格は2022年（令和4年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.47%となっています。

年別価格データ

2025年

3.6%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2024年

0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2023年

0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2022年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2021年

-0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2020年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2019年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2018年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2017年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2016年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2015年

-0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2014年

-0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2013年

-1.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2012年

-2.1%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2011年

-3.3%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2010年

-7.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2009年

-3.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2008年

0.6%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2007年

1.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2006年

-3.0%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2005年

-9.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2004年

-9.7%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2003年

-10.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2002年

-5.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2001年

-2.4%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2000年

-2.0%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

1999年

-3.4%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

1998年

-1.1%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

1997年

-1.9%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

1996年

0.0%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

1995年

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市山科区御陵平林町１番３１	182,000円/㎡	601,700円/坪	4.0%	山科駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
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京都府京都市山科区西野櫃川町５８番９５	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
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