京都府京都市北区小山北上総町４３番３外の公示地価
京都府北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
828,000円/㎡
坪単価:
2,737,200円/坪
変動率:
+6.8%
小山北上総町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価828,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約1.4倍です。京都市内340地点中44位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
828000円/㎡
前年比:
+6.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
京都府京都市北区小山北上総町４３番３外
アクセス
北大路駅から100m
前面道路
27.0m
面積
147㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 828000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都北5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：5.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北大路 |
| 駅からの距離 | 100m |
| 前面道路幅員 | 27.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 27.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市北区小山北上総町４３番３外の地価動向
京都府京都市北区小山北上総町４３番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は828,000円/㎡（坪単価2,737,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,170,000円/㎡（坪単価3,867,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の410,000円/㎡（坪単価1,355,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥828,000 /㎡
坪単価: 2,737,200円/坪
2025年
¥775,000 /㎡
坪単価: 2,562,000円/坪
2024年
¥730,000 /㎡
坪単価: 2,413,200円/坪
2023年
¥695,000 /㎡
坪単価: 2,297,500円/坪
2022年
¥681,000 /㎡
坪単価: 2,251,200円/坪
2021年
¥681,000 /㎡
坪単価: 2,251,200円/坪
2020年
¥681,000 /㎡
坪単価: 2,251,200円/坪
2019年
¥639,000 /㎡
坪単価: 2,112,400円/坪
2018年
¥590,000 /㎡
坪単価: 1,950,400円/坪
2017年
¥555,000 /㎡
坪単価: 1,834,700円/坪
2016年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2015年
¥473,000 /㎡
坪単価: 1,563,600円/坪
2014年
¥448,000 /㎡
坪単価: 1,481,000円/坪
2013年
¥429,000 /㎡
坪単価: 1,418,200円/坪
2012年
¥429,000 /㎡
坪単価: 1,418,200円/坪
2011年
¥429,000 /㎡
坪単価: 1,418,200円/坪
2010年
¥431,000 /㎡
坪単価: 1,424,800円/坪
2009年
¥459,000 /㎡
坪単価: 1,517,400円/坪
2008年
¥483,000 /㎡
坪単価: 1,596,700円/坪
2007年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
2006年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2005年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2004年
¥418,000 /㎡
坪単価: 1,381,800円/坪
2003年
¥449,000 /㎡
坪単価: 1,484,300円/坪
2002年
¥499,000 /㎡
坪単価: 1,649,600円/坪
2001年
¥552,000 /㎡
坪単価: 1,824,800円/坪
2000年
¥623,000 /㎡
坪単価: 2,059,500円/坪
1999年
¥698,000 /㎡
坪単価: 2,307,400円/坪
1998年
¥794,000 /㎡
坪単価: 2,624,800円/坪
1997年
¥880,000 /㎡
坪単価: 2,909,100円/坪
1996年
¥993,000 /㎡
坪単価: 3,282,600円/坪
1995年
¥1,170,000 /㎡
坪単価: 3,867,800円/坪
京都府京都市北区小山北上総町４３番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は北大路駅（100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはオーガニックプラザ（スーパーマーケット・約133m）です。バス停は最寄り約31mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
オーガニックプラザ
スーパーマーケット • 133m
Jupiter
スーパーマーケット • 136m
KOHYO
スーパーマーケット • 170m
紫明幼稚園
幼稚園 • 239m
北大路交番
警察署・交番 • 198m
京都小山西花池郵便局
郵便局 • 313m
京都市消防局北消防署室町消防出張所
消防署 • 424m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市北区小山西花池町１番９ | 315m | 470,000円/㎡ | 1,553,700円/坪 | 6.3% | 北大路駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市北区小山下花ノ木町２３番 | 327m | 509,000円/㎡ | 1,682,600円/坪 | 4.9% | 北大路駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市北区小山東大野町９番 | 442m | 448,000円/㎡ | 1,481,000円/坪 | 6.7% | 北大路駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市北区小山北大野町６８番１４ | 466m | 461,000円/㎡ | 1,524,000円/坪 | 5.5% | 北大路駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市北区小山堀池町２３番１２ | 486m | 328,000円/㎡ | 1,084,300円/坪 | 5.1% | 鞍馬口駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市北区小山北上総町４３番３外の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市北区小山北上総町４３番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。