京都府京都市北区小山西花池町１番９の公示地価
京都府北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
470,000円/㎡
坪単価:
1,553,700円/坪
変動率:
+6.3%
小山西花池町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価470,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中84位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
470000円/㎡
前年比:
+6.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市北区小山西花池町１番９
アクセス
北大路駅から320m
前面道路
5.3m
面積
116㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 470000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都北-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北大路 |
| 駅からの距離 | 320m |
| 前面道路幅員 | 5.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市北区小山西花池町１番９の地価動向
京都府京都市北区小山西花池町１番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は470,000円/㎡（坪単価1,553,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の500,000円/㎡（坪単価1,652,900円）、 最低価格は2004年（平成16年）の309,000円/㎡（坪単価1,021,500円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+2.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥470,000 /㎡
坪単価: 1,553,700円/坪
2025年
¥442,000 /㎡
坪単価: 1,461,200円/坪
2024年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2023年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2022年
¥392,000 /㎡
坪単価: 1,295,900円/坪
2019年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
2018年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2015年
¥351,000 /㎡
坪単価: 1,160,300円/坪
2012年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2011年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2010年
¥347,000 /㎡
坪単価: 1,147,100円/坪
2006年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2004年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2003年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2002年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2001年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
1999年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
1998年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
1997年
¥464,000 /㎡
坪単価: 1,533,900円/坪
1996年
¥478,000 /㎡
坪単価: 1,580,200円/坪
1995年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
京都府京都市北区小山西花池町１番９周辺のエリア概要
最寄り駅は北大路駅（320m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設1件・公共施設5件があります。最寄りはオーガニックプラザ（スーパーマーケット・約363m）です。バス停は最寄り約73mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
オーガニックプラザ
スーパーマーケット • 363m
Jupiter
スーパーマーケット • 378m
Howdy
スーパーマーケット • 397m
KOHYO
スーパーマーケット • 454m
紫明幼稚園
幼稚園 • 351m
京都小山西花池郵便局
郵便局 • 46m
京都市消防局北消防署室町消防出張所
消防署 • 183m
小山下総町
公園 • 221m
北大路交番
警察署・交番 • 370m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市北区小山堀池町２３番１２ | 232m | 328,000円/㎡ | 1,084,300円/坪 | 5.1% | 鞍馬口駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市北区小山北上総町４３番３外 | 315m | 828,000円/㎡ | 2,737,200円/坪 | 6.8% | 北大路駅(100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市北区小山下総町５２番８ | 333m | 464,000円/㎡ | 1,533,900円/坪 | 6.2% | 鞍馬口駅(150m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市北区小山東大野町９番 | 405m | 448,000円/㎡ | 1,481,000円/坪 | 6.7% | 北大路駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市上京区烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町４５７番７外 | 468m | 594,000円/㎡ | 1,963,600円/坪 | 7.8% | 鞍馬口駅(150m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
京都府京都市北区小山西花池町１番９の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市北区小山西花池町１番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。