京都府京都市上京区烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町４５７番７外の公示地価
京都府上京区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
594,000円/㎡
坪単価:
1,963,600円/坪
変動率:
+7.8%
烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価594,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）とほぼ同水準です。京都市内340地点中65位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
594000円/㎡
前年比:
+7.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
京都府京都市上京区烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町４５７番７外
アクセス
鞍馬口駅から150m
前面道路
22.0m
面積
60㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 594000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都上京5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鞍馬口 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 22.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市上京区烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町４５７番７外の地価動向
京都府京都市上京区烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町４５７番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は594,000円/㎡（坪単価1,963,600円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の594,000円/㎡（坪単価1,963,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の312,000円/㎡（坪単価1,031,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.88%となっています。
年別価格データ
2026年
¥594,000 /㎡
坪単価: 1,963,600円/坪
2025年
¥551,000 /㎡
坪単価: 1,821,500円/坪
2024年
¥518,000 /㎡
坪単価: 1,712,400円/坪
2023年
¥493,000 /㎡
坪単価: 1,629,800円/坪
2022年
¥485,000 /㎡
坪単価: 1,603,300円/坪
2021年
¥481,000 /㎡
坪単価: 1,590,100円/坪
2020年
¥481,000 /㎡
坪単価: 1,590,100円/坪
2019年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
2018年
¥418,000 /㎡
坪単価: 1,381,800円/坪
2017年
¥387,000 /㎡
坪単価: 1,279,300円/坪
2016年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2015年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2014年
¥347,000 /㎡
坪単価: 1,147,100円/坪
2013年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2012年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2011年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2010年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2009年
¥374,000 /㎡
坪単価: 1,236,400円/坪
2008年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
2007年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
2006年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2005年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2004年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2003年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
京都府京都市上京区烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町４５７番７外周辺のエリア概要
最寄り駅は鞍馬口駅（150m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設6件があります。最寄りはHowdy（スーパーマーケット・約76m）です。バス停は最寄り約419mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Howdy
スーパーマーケット • 76m
心月保育園
幼稚園 • 232m
小山下総町
公園 • 257m
京都出雲路郵便局
郵便局 • 302m
上御霊前交番
警察署・交番 • 345m
京都市消防局北消防署室町消防出張所
消防署 • 384m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市北区小山下総町５２番８ | 160m | 464,000円/㎡ | 1,533,900円/坪 | 6.2% | 鞍馬口駅(150m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市北区小山堀池町２３番１２ | 444m | 328,000円/㎡ | 1,084,300円/坪 | 5.1% | 鞍馬口駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市上京区新町通御霊前上る下清蔵口町３８番１１ | 459m | 372,000円/㎡ | 1,229,800円/坪 | 3.9% | 鞍馬口駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市北区小山西花池町１番９ | 468m | 470,000円/㎡ | 1,553,700円/坪 | 6.3% | 北大路駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市上京区上立売通小川東入上る挽木町５２６番２ | 607m | 320,000円/㎡ | 1,057,900円/坪 | 6.3% | 今出川駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市上京区烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町４５７番７外の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市上京区烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町４５７番７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。