京都府京都市北区小山下総町５２番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

437,000円/㎡

坪単価:

1,444,600円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 京都北-14

地価サマリー

地価公示価格

437000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

京都府京都市北区小山下総町５２番８

アクセス

鞍馬口駅から150m

前面道路

55m

面積

185㎡

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詳細情報

地価公示価格	437000円/㎡
標準地・基準地コード	京都北-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鞍馬口
駅からの距離	150m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション等の見られる住宅地域

価格推移

京都府京都市北区小山下総町５２番８の地価動向

京都府京都市北区小山下総町５２番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は437,000円/㎡（坪単価1,444,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の437,000円/㎡（坪単価1,444,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の275,000円/㎡（坪単価909,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.20%となっています。

年別価格データ

2025年

5.0%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2024年

4.8%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2023年

2.1%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2022年

1.6%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2021年

0.0%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2020年

3.5%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2019年

3.6%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2018年

4.7%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2017年

3.6%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2016年

2.8%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2015年

1.9%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2014年

1.9%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2013年

0.0%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2012年

0.0%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2011年

-2.2%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2010年

-5.4%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2009年

-2.9%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2008年

5.9%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2007年

8.0%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2006年

9.1%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2005年

-0.7%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2004年

-6.1%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2003年

-6.9%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2002年

-6.2%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2001年

-6.1%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2000年

-6.0%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

1999年

-5.7%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

1998年

-0.5%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

1997年

-0.5%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

1996年

-1.4%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

1995年

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市北区衣笠東尊上院町２番	247,000円/㎡	816,500円/坪	1.6%	北大路駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市北区紫竹西南町６７番５２	265,000円/㎡	876,000円/坪	1.5%	北大路駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市北区平野桜木町２０番１	287,000円/㎡	948,800円/坪	4.0%	円町駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市北区鷹峯藤林町１番２７	173,000円/㎡	571,900円/坪	1.8%	北大路駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市北区大宮西小野堀町１５番	235,000円/㎡	776,900円/坪	1.7%	北大路駅(2,300m)	住宅地	共同住宅	詳細