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京都府京都市上京区新町通御霊前上る下清蔵口町３８番１１の公示地価

京都府上京区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

372,000円/㎡

坪単価:

1,229,800円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 京都上京-6

新町通御霊前上る下清蔵口町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価372,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中110位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

372000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市上京区新町通御霊前上る下清蔵口町３８番１１

アクセス

鞍馬口駅から600m

前面道路

4.6m

面積

224㎡

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詳細情報

地価公示価格372000円/㎡
標準地・基準地コード京都上京-6
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名鞍馬口
駅からの距離600m
前面道路幅員4.6m
前面道路種別市道
前面道路状態東　4.6m　市道
側道種別未登録
周辺環境寺院に囲まれた一団のまとまりをもつ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府京都市上京区新町通御霊前上る下清蔵口町３８番１１の地価動向

京都府京都市上京区新町通御霊前上る下清蔵口町３８番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は372,000円/㎡（坪単価1,229,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の372,000円/㎡（坪単価1,229,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の256,000円/㎡（坪単価846,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.65%となっています。

年別価格データ

2026年

3.9%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2025年

3.8%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2024年

3.3%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2023年

1.8%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2022年

1.2%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2021年

0.0%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2020年

3.2%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2019年

3.3%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2018年

3.4%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2017年

2.4%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2016年

2.5%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2015年

0.7%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2014年

0.7%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2013年

0.0%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2012年

0.0%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2011年

-1.1%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2010年

-4.1%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2009年

-2.3%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2008年

4.2%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2007年

7.5%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2006年

3.9%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2005年

0.0%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2004年

-4.1%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2003年

-4.3%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2002年

-4.1%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2001年

-4.0%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2000年

-4.1%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

1999年

-8.4%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

1998年

-1.1%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

1997年

-1.1%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

1996年

0.0%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

1995年

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

京都府京都市上京区新町通御霊前上る下清蔵口町３８番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は鞍馬口駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設4件・公共施設3件があります。最寄りは生鮮館なかむら（スーパーマーケット・約217m）です。バス停は最寄り約227mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など5件（最寄り約227m）
生活施設
2件

生鮮館なかむら

スーパーマーケット • 217m

Howdy

スーパーマーケット • 470m

教育施設
4件

寺之内幼稚園

幼稚園 • 266m

乾隆幼稚園

幼稚園 • 353m

京都市上京保育所

幼稚園 • 408m

あぐい幼稚園

幼稚園 • 423m

公共施設
3件

京都小山中溝郵便局

郵便局 • 194m

京都寺ノ内郵便局

郵便局 • 424m

大宮頭交番

警察署・交番 • 494m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
京都府京都市上京区上立売通小川東入上る挽木町５２６番２365m320,000円/㎡1,057,900円/坪6.3%今出川駅(700m)住宅地住宅詳細
京都府京都市上京区堀川通上立売上る竹屋町５８６番424m560,000円/㎡1,851,200円/坪12.0%今出川駅(880m)商業地事務所兼共同住宅詳細
京都府京都市上京区烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町４５７番７外459m594,000円/㎡1,963,600円/坪7.8%鞍馬口駅(150m)商業地店舗詳細
京都府京都市北区小山下総町５２番８470m464,000円/㎡1,533,900円/坪6.2%鞍馬口駅(150m)住宅地共同住宅詳細
京都府京都市北区小山東大野町９番638m448,000円/㎡1,481,000円/坪6.7%北大路駅(450m)住宅地住宅詳細

京都府京都市上京区新町通御霊前上る下清蔵口町３８番１１の地価公示価格 よくある質問

2026年度の京都府京都市上京区新町通御霊前上る下清蔵口町３８番１１の地価公示価格は372,000円/㎡（坪単価 約1,229,800円/坪）です。前年比は+3.9%です。

最寄り駅は鞍馬口駅で、600mです。

半径500m以内にバス停5件・幼稚園4件・郵便局2件・スーパーマーケット2件・警察署・交番1件など計14件の生活利便施設があります。

京都府京都市上京区新町通御霊前上る下清蔵口町３８番１１の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で京都府を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る