京都府京都市北区小山下花ノ木町２３番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

485,000円/㎡

坪単価:

1,603,300円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 京都北-19

地価サマリー

地価公示価格

485000円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市北区小山下花ノ木町２３番

アクセス

北大路駅から330m

前面道路

60m

面積

176㎡

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詳細情報

地価公示価格	485000円/㎡
標準地・基準地コード	京都北-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北大路
駅からの距離	330m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域

価格推移

京都府京都市北区小山下花ノ木町２３番の地価動向

京都府京都市北区小山下花ノ木町２３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は485,000円/㎡（坪単価1,603,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の506,000円/㎡（坪単価1,672,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の311,000円/㎡（坪単価1,028,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.96%となっています。

年別価格データ

2025年

7.1%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2024年

3.0%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2023年

1.1%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2022年

0.7%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2021年

0.0%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2020年

3.3%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2019年

4.5%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2018年

3.9%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2017年

3.2%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2016年

1.4%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2015年

1.7%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2014年

1.4%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2013年

1.1%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2012年

0.0%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2011年

-1.4%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2010年

-4.8%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2009年

-2.8%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2008年

6.6%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2007年

10.0%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2006年

6.1%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2005年

0.0%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2004年

-5.2%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2003年

-5.5%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2002年

-6.0%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2001年

-5.9%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2000年

-5.1%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

1999年

-8.8%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

1998年

-3.0%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

1997年

-2.9%

¥467,000 /㎡

坪単価: 1,543,800円/坪

1996年

-4.9%

¥481,000 /㎡

坪単価: 1,590,100円/坪

1995年

¥506,000 /㎡

坪単価: 1,672,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市北区衣笠東尊上院町２番	247,000円/㎡	816,500円/坪	1.6%	北大路駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市北区紫竹西南町６７番５２	265,000円/㎡	876,000円/坪	1.5%	北大路駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市北区平野桜木町２０番１	287,000円/㎡	948,800円/坪	4.0%	円町駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市北区鷹峯藤林町１番２７	173,000円/㎡	571,900円/坪	1.8%	北大路駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市北区大宮西小野堀町１５番	235,000円/㎡	776,900円/坪	1.7%	北大路駅(2,300m)	住宅地	共同住宅	詳細