京都府京都市上京区寺町通今出川上る４丁目西入桜木町４０３番１３の公示地価
京都府上京区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
408,000円/㎡
坪単価:
1,348,800円/坪
変動率:
+3.6%
寺町通今出川上るの地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価408,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中101位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
408000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市上京区寺町通今出川上る４丁目西入桜木町４０３番１３
アクセス
今出川駅から950m
前面道路
4.5m
面積
138㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 408000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都上京-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 今出川 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市上京区寺町通今出川上る４丁目西入桜木町４０３番１３の地価動向
京都府京都市上京区寺町通今出川上る４丁目西入桜木町４０３番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は408,000円/㎡（坪単価1,348,800円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の408,000円/㎡（坪単価1,348,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の272,000円/㎡（坪単価899,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.32%となっています。
年別価格データ
2026年
¥408,000 /㎡
坪単価: 1,348,800円/坪
2025年
¥394,000 /㎡
坪単価: 1,302,500円/坪
2024年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2023年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
2022年
¥363,000 /㎡
坪単価: 1,200,000円/坪
2021年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
2020年
¥359,000 /㎡
坪単価: 1,186,800円/坪
2019年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2018年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2017年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2016年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2015年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2014年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2013年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2012年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2011年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2010年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2009年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2008年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2007年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2006年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2005年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2004年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2003年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2002年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2001年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2000年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
1999年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
1998年
¥396,000 /㎡
坪単価: 1,309,100円/坪
京都府京都市上京区寺町通今出川上る４丁目西入桜木町４０３番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は今出川駅（950m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはアイハート（スーパーマーケット・約466m）です。バス停は最寄り約313mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アイハート
スーパーマーケット • 466m
京都市鶴山保育所
幼稚園 • 210m
心月保育園
幼稚園 • 443m
図書館
図書館 • 473m
出町交番
警察署・交番 • 482m
上御霊前交番
警察署・交番 • 490m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市左京区下鴨宮崎町１２８番４０ | 505m | 387,000円/㎡ | 1,279,300円/坪 | 2.1% | 京阪出町柳駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市上京区今出川通出町西入上る三芳町１５７番外 | 560m | 825,000円/㎡ | 2,727,300円/坪 | 10.0% | 京阪出町柳駅(320m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市上京区烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町４５７番７外 | 670m | 594,000円/㎡ | 1,963,600円/坪 | 7.8% | 鞍馬口駅(150m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府京都市左京区下鴨下川原町４６番１７ | 736m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 京都府京都市左京区下鴨宮河町６２番３ | 794m | 418,000円/㎡ | 1,381,800円/坪 | 2.0% | 京阪出町柳駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市上京区寺町通今出川上る４丁目西入桜木町４０３番１３の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市上京区寺町通今出川上る４丁目西入桜木町４０３番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。