スマプロ不動産価格相場京都府京都市左京区下鴨宮崎町１２８番４０の地価公示価格
京都府左京区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
387,000円/㎡
坪単価:
1,279,300円/坪
変動率:
+2.1%
下鴨宮崎町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価387,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中107位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
387000円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市左京区下鴨宮崎町１２８番４０
アクセス
京阪出町柳駅から830m
前面道路
40m
面積
176㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 387000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都左京-39 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京阪出町柳 |
| 駅からの距離 | 830m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府京都市左京区下鴨宮崎町１２８番４０の地価動向
京都府京都市左京区下鴨宮崎町１２８番４０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は387,000円/㎡（坪単価1,279,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の403,000円/㎡（坪単価1,332,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の271,000円/㎡（坪単価895,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥387,000 /㎡
坪単価: 1,279,300円/坪
2025年
¥379,000 /㎡
坪単価: 1,252,900円/坪
2024年
¥373,000 /㎡
坪単価: 1,233,100円/坪
2023年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
2022年
¥359,000 /㎡
坪単価: 1,186,800円/坪
2021年
¥357,000 /㎡
坪単価: 1,180,200円/坪
2020年
¥357,000 /㎡
坪単価: 1,180,200円/坪
2019年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2018年
¥331,000 /㎡
坪単価: 1,094,200円/坪
2017年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2016年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2013年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2012年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2011年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2010年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2009年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2008年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2007年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2006年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2005年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2004年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2003年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2002年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2001年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2000年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
1999年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
1998年
¥386,000 /㎡
坪単価: 1,276,000円/坪
1997年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
1996年
¥397,000 /㎡
坪単価: 1,312,400円/坪
1995年
¥403,000 /㎡
坪単価: 1,332,200円/坪
京都府京都市左京区下鴨宮崎町１２８番４０周辺のエリア概要
最寄り駅は京阪出町柳駅（830m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約198m）です。バス停は最寄り約182mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 198m
京都市鶴山保育所
幼稚園 • 314m
出町交番
警察署・交番 • 495m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市左京区下鴨下川原町４６番１７ | 452m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 京都府京都市左京区下鴨宮河町６２番３ | 474m | 418,000円/㎡ | 1,381,800円/坪 | 2.0% | 京阪出町柳駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市左京区下鴨芝本町４９番１８ | 681m | 469,000円/㎡ | 1,550,400円/坪 | 6.8% | 北大路駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市左京区下鴨蓼倉町６１番４８ | 708m | 367,000円/㎡ | 1,213,200円/坪 | 2.2% | 京阪出町柳駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市左京区下鴨東本町３３番２ | 939m | 405,000円/㎡ | 1,338,800円/坪 | - | 松ヶ崎駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |