京都府京都市左京区岡崎徳成町１０番５外の公示地価
京都府左京区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
617,000円/㎡
坪単価:
2,039,700円/坪
変動率:
+11.4%
岡崎徳成町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価617,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）とほぼ同水準です。京都市内340地点中61位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
617000円/㎡
前年比:
+11.4%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼店舗
所在地
京都府京都市左京区岡崎徳成町１０番５外
アクセス
東山駅から700m
前面道路
16.7m
面積
92㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 617000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都左京5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東山 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 16.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 16.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市左京区岡崎徳成町１０番５外の地価動向
京都府京都市左京区岡崎徳成町１０番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は617,000円/㎡（坪単価2,039,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の757,000円/㎡（坪単価2,502,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の308,000円/㎡（坪単価1,018,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.99%となっています。
年別価格データ
2026年
¥617,000 /㎡
坪単価: 2,039,700円/坪
2025年
¥554,000 /㎡
坪単価: 1,831,400円/坪
2024年
¥505,000 /㎡
坪単価: 1,669,400円/坪
2023年
¥472,000 /㎡
坪単価: 1,560,300円/坪
2022年
¥457,000 /㎡
坪単価: 1,510,700円/坪
2021年
¥453,000 /㎡
坪単価: 1,497,500円/坪
2020年
¥458,000 /㎡
坪単価: 1,514,000円/坪
2019年
¥403,000 /㎡
坪単価: 1,332,200円/坪
2018年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2017年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2016年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2015年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2014年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2013年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2012年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2011年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2010年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2009年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2008年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2007年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2006年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2005年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2004年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2003年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2002年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2001年
¥381,000 /㎡
坪単価: 1,259,500円/坪
2000年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
1999年
¥462,000 /㎡
坪単価: 1,527,300円/坪
1998年
¥543,000 /㎡
坪単価: 1,795,000円/坪
1997年
¥584,000 /㎡
坪単価: 1,930,600円/坪
1996年
¥653,000 /㎡
坪単価: 2,158,700円/坪
1995年
¥757,000 /㎡
坪単価: 2,502,500円/坪
京都府京都市左京区岡崎徳成町１０番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は東山駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設5件があります。最寄りはイオンスタイル東山二条（スーパーマーケット・約188m）です。バス停は最寄り約10mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イオンスタイル東山二条
スーパーマーケット • 188m
SUN PLAZA 熊野店
スーパーマーケット • 353m
岡崎幼児園
幼稚園 • 84m
私立京都文教短期大学付属小学校
小学校 • 438m
川端警察署
警察署・交番 • 69m
京都二条川端郵便局
郵便局 • 259m
京都聖護院郵便局
郵便局 • 349m
岡崎消防出張所
消防署 • 376m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市左京区丸太町通川端東入東丸太町２６番７外 | 466m | 654,000円/㎡ | 2,162,000円/坪 | 9.0% | 神宮丸太町駅(220m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市左京区二条通川端東入新先斗町１４０番３ | 476m | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 6.7% | 神宮丸太町駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市東山区三条大橋東６丁目今小路町８１番１外 | 594m | 837,000円/㎡ | 2,766,900円/坪 | 9.7% | 東山駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市東山区三条通大橋東入三町目３５番７外 | 600m | 1,710,000円/㎡ | 5,652,900円/坪 | 11.8% | 三条京阪駅(120m) | 商業地 | 店舗兼ホテル | 詳細 |
| 京都府京都市左京区聖護院西町２１番１０１ | 618m | 339,000円/㎡ | 1,120,700円/坪 | 5.3% | 神宮丸太町駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市左京区岡崎徳成町１０番５外の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市左京区岡崎徳成町１０番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。