京都府京都市東山区三条大橋東６丁目今小路町８１番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

763,000円/㎡

坪単価:

2,522,300円/坪

変動率:

+9.6%

標準地番号: 京都東山5-11

地価サマリー

地価公示価格

763000円/㎡

前年比:

+9.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

京都府京都市東山区三条大橋東６丁目今小路町８１番１外

アクセス

東山駅から0m

前面道路

220m

面積

229㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	763000円/㎡
標準地・基準地コード	京都東山5-11
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東山
駅からの距離	0m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	府道
前面道路状態	北　22.0m　府道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の店舗が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

京都府京都市東山区三条大橋東６丁目今小路町８１番１外の地価動向

京都府京都市東山区三条大橋東６丁目今小路町８１番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は763,000円/㎡（坪単価2,522,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の800,000円/㎡（坪単価2,644,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の295,000円/㎡（坪単価975,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.21%となっています。

年別価格データ

2025年

9.6%

¥763,000 /㎡

坪単価: 2,522,300円/坪

2024年

5.9%

¥696,000 /㎡

坪単価: 2,300,800円/坪

2023年

4.6%

¥657,000 /㎡

坪単価: 2,171,900円/坪

2022年

1.9%

¥628,000 /㎡

坪単価: 2,076,000円/坪

2021年

-2.2%

¥616,000 /㎡

坪単価: 2,036,400円/坪

2020年

14.8%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2019年

22.0%

¥549,000 /㎡

坪単価: 1,814,900円/坪

2018年

15.4%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2017年

4.0%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2016年

2.5%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2015年

1.9%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2014年

0.6%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2013年

0.6%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2012年

0.0%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2011年

0.0%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2010年

-6.1%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2009年

-0.5%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2008年

11.8%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2007年

10.0%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2006年

4.7%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2005年

-6.3%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2004年

-9.7%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2003年

-11.6%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2002年

-9.6%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2001年

-7.0%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2000年

-6.9%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

1999年

-9.8%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

1998年

-2.6%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

1997年

-12.9%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

1996年

-17.5%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

1995年

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東山三条 (地下鉄東山駅)

バス停 • 16m

東山三条 (地下鉄東山駅)

バス停 • 29m

東山三条

バス停 • 29m

東山三条 (地下鉄東山駅)

バス停 • 134m

東山三条 (地下鉄東山駅)

バス停 • 151m

教育施設

私立京都文教短期大学付属小学校

小学校 • 176m

京都市三条保育所

幼稚園 • 280m

京都市三条乳児保育所

幼稚園 • 338m

華頂短期大学附属幼稚園

幼稚園 • 388m

生活施設

島田食料品店

スーパーマーケット • 50m

野田屋川魚店

スーパーマーケット • 59m

阪本商店

スーパーマーケット • 98m

公共施設

京都知恩院前郵便局

郵便局 • 168m

岡崎消防出張所

消防署 • 277m

京都三条広道郵便局

郵便局 • 456m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市東山区粟田口三条坊町２番５外	479,000円/㎡	1,583,500円/坪	6.9%	東山駅(380m)	住宅地	共同住宅	詳細
京都府京都市東山区高台寺南門通下河原東入桝屋町３５３番５	525,000円/㎡	1,735,500円/坪	11.7%	祇園四条駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市東山区新橋通大和大路東入２丁目清本町３５７番	1,730,000円/㎡	5,719,000円/坪	14.6%	祇園四条駅(400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
京都府京都市東山区松原通大和大路西入弓矢町２８番	637,000円/㎡	2,105,800円/坪	9.1%	清水五条駅(480m)	商業地	店舗	詳細
京都府京都市東山区五条橋東３丁目４０６番	1,090,000円/㎡	3,603,300円/坪	14.4%	清水五条駅(360m)	商業地	店舗、倉庫兼住宅	詳細