京都府京都市東山区三条大橋東６丁目今小路町８１番１外の公示地価
京都府東山区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
837,000円/㎡
坪単価:
2,766,900円/坪
変動率:
+9.7%
三条大橋東の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価837,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約1.4倍です。京都市内340地点中43位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
837000円/㎡
前年比:
+9.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
京都府京都市東山区三条大橋東６丁目今小路町８１番１外
アクセス
東山駅から0m
前面道路
22.0m
面積
229㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 837000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都東山5-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東山 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 府道 |
| 前面道路状態 | 北 22.0m 府道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の店舗が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市東山区三条大橋東６丁目今小路町８１番１外の地価動向
京都府京都市東山区三条大橋東６丁目今小路町８１番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は837,000円/㎡（坪単価2,766,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の837,000円/㎡（坪単価2,766,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の295,000円/㎡（坪単価975,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.86%となっています。
年別価格データ
2026年
¥837,000 /㎡
坪単価: 2,766,900円/坪
2025年
¥763,000 /㎡
坪単価: 2,522,300円/坪
2024年
¥696,000 /㎡
坪単価: 2,300,800円/坪
2023年
¥657,000 /㎡
坪単価: 2,171,900円/坪
2022年
¥628,000 /㎡
坪単価: 2,076,000円/坪
2021年
¥616,000 /㎡
坪単価: 2,036,400円/坪
2020年
¥630,000 /㎡
坪単価: 2,082,600円/坪
2019年
¥549,000 /㎡
坪単価: 1,814,900円/坪
2018年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
2017年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
2016年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
2015年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
2014年
¥359,000 /㎡
坪単価: 1,186,800円/坪
2013年
¥357,000 /㎡
坪単価: 1,180,200円/坪
2012年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2011年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2010年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2009年
¥378,000 /㎡
坪単価: 1,249,600円/坪
2008年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2007年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2006年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2005年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2004年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2003年
¥349,000 /㎡
坪単価: 1,153,700円/坪
2002年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
2001年
¥437,000 /㎡
坪単価: 1,444,600円/坪
2000年
¥470,000 /㎡
坪単価: 1,553,700円/坪
1999年
¥505,000 /㎡
坪単価: 1,669,400円/坪
1998年
¥560,000 /㎡
坪単価: 1,851,200円/坪
1997年
¥575,000 /㎡
坪単価: 1,900,800円/坪
1996年
¥660,000 /㎡
坪単価: 2,181,800円/坪
1995年
¥800,000 /㎡
坪単価: 2,644,600円/坪
京都府京都市東山区三条大橋東６丁目今小路町８１番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は東山駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設4件・公共施設3件があります。最寄りは島田食料品店（スーパーマーケット・約50m）です。バス停は最寄り約15mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
島田食料品店
スーパーマーケット • 50m
野田屋川魚店
スーパーマーケット • 59m
阪本商店
スーパーマーケット • 98m
私立京都文教短期大学付属小学校
小学校 • 176m
京都市三条保育所
幼稚園 • 280m
京都市三条学童保育所
幼稚園 • 338m
華頂短期大学附属幼稚園
幼稚園 • 388m
京都知恩院前郵便局
郵便局 • 168m
岡崎消防出張所
消防署 • 277m
京都三条広道郵便局
郵便局 • 456m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市東山区三条通大橋東入三町目３５番７外 | 362m | 1,710,000円/㎡ | 5,652,900円/坪 | 11.8% | 三条京阪駅(120m) | 商業地 | 店舗兼ホテル | 詳細 |
| 京都府京都市東山区粟田口三条坊町２番５外 | 384m | 534,000円/㎡ | 1,765,300円/坪 | 11.5% | 東山駅(380m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町９１番４８ | 438m | 584,000円/㎡ | 1,930,600円/坪 | 9.8% | 東山駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市左京区岡崎徳成町１０番５外 | 594m | 617,000円/㎡ | 2,039,700円/坪 | 11.4% | 東山駅(700m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 京都府京都市東山区新橋通大和大路東入２丁目清本町３５７番 | 611m | 2,010,000円/㎡ | 6,644,600円/坪 | 16.2% | 祇園四条駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
京都府京都市東山区三条大橋東６丁目今小路町８１番１外の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市東山区三条大橋東６丁目今小路町８１番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。