京都府京都市東山区新橋通大和大路東入２丁目清本町３５７番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,730,000円/㎡

坪単価:

5,719,000円/坪

変動率:

+14.6%

標準地番号: 京都東山5-1

地価サマリー

地価公示価格

1730000円/㎡

前年比:

+14.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

京都府京都市東山区新橋通大和大路東入２丁目清本町３５７番

アクセス

祇園四条駅から400m

前面道路

113m

面積

241㎡

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詳細情報

地価公示価格	1730000円/㎡
標準地・基準地コード	京都東山5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	7F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	祇園四条
駅からの距離	400m
前面道路幅員	113m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　11.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	料理、飲食関係店舗、ビルが並ぶ商業地域

価格推移

京都府京都市東山区新橋通大和大路東入２丁目清本町３５７番の地価動向

京都府京都市東山区新橋通大和大路東入２丁目清本町３５７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,730,000円/㎡（坪単価5,719,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,650,000円/㎡（坪単価8,760,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の619,000円/㎡（坪単価2,046,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.80%となっています。

年別価格データ

2025年

14.6%

¥1,730,000 /㎡

坪単価: 5,719,000円/坪

2024年

11.9%

¥1,510,000 /㎡

坪単価: 4,991,700円/坪

2023年

6.3%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2022年

-2.3%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2021年

-13.9%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2020年

24.8%

¥1,510,000 /㎡

坪単価: 4,991,700円/坪

2019年

26.0%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2018年

7.7%

¥960,000 /㎡

坪単価: 3,173,600円/坪

2017年

10.0%

¥891,000 /㎡

坪単価: 2,945,500円/坪

2016年

3.2%

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

2015年

1.4%

¥785,000 /㎡

坪単価: 2,595,000円/坪

2014年

0.5%

¥774,000 /㎡

坪単価: 2,558,700円/坪

2013年

0.0%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

2012年

0.0%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

2011年

0.0%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

2010年

-7.2%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

2009年

-4.6%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

2008年

19.2%

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

2007年

14.1%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2006年

3.4%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2005年

-3.4%

¥619,000 /㎡

坪単価: 2,046,300円/坪

2004年

-10.2%

¥641,000 /㎡

坪単価: 2,119,000円/坪

2003年

-15.0%

¥714,000 /㎡

坪単価: 2,360,300円/坪

2002年

-15.2%

¥840,000 /㎡

坪単価: 2,776,900円/坪

2001年

-15.4%

¥990,000 /㎡

坪単価: 3,272,700円/坪

2000年

-13.3%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

1999年

-17.7%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

1998年

-10.9%

¥1,640,000 /㎡

坪単価: 5,421,500円/坪

1997年

-14.4%

¥1,840,000 /㎡

坪単価: 6,082,600円/坪

1996年

-18.9%

¥2,150,000 /㎡

坪単価: 7,107,400円/坪

1995年

¥2,650,000 /㎡

坪単価: 8,760,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市東山区粟田口三条坊町２番５外	479,000円/㎡	1,583,500円/坪	6.9%	東山駅(380m)	住宅地	共同住宅	詳細
京都府京都市東山区高台寺南門通下河原東入桝屋町３５３番５	525,000円/㎡	1,735,500円/坪	11.7%	祇園四条駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
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京都府京都市東山区清水５丁目１３０番７	1,080,000円/㎡	3,570,200円/坪	18.0%	清水五条駅(1,000m)	商業地	店舗兼事務所	詳細