京都府京都市中京区東木屋町通四条上る３丁目材木町１８２番１の公示地価
京都府中京区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,880,000円/㎡
坪単価:
6,214,900円/坪
変動率:
+13.9%
東木屋町通四条上るの地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,880,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約3.2倍です。京都市内340地点中18位（上位約5%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1880000円/㎡
前年比:
+13.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
京都府京都市中京区東木屋町通四条上る３丁目材木町１８２番１
アクセス
三条駅から300m
前面道路
10.0m
面積
175㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1880000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都中京5-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：5.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三条 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市中京区東木屋町通四条上る３丁目材木町１８２番１の地価動向
京都府京都市中京区東木屋町通四条上る３丁目材木町１８２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,880,000円/㎡（坪単価6,214,900円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,880,000円/㎡（坪単価6,214,900円）、 最低価格は2004年（平成16年）の496,000円/㎡（坪単価1,639,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+10.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,880,000 /㎡
坪単価: 6,214,900円/坪
2025年
¥1,650,000 /㎡
坪単価: 5,454,500円/坪
2024年
¥1,440,000 /㎡
坪単価: 4,760,300円/坪
2023年
¥1,290,000 /㎡
坪単価: 4,264,500円/坪
2022年
¥1,260,000 /㎡
坪単価: 4,165,300円/坪
2021年
¥1,270,000 /㎡
坪単価: 4,198,300円/坪
2020年
¥1,400,000 /㎡
坪単価: 4,628,100円/坪
2019年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
2018年
¥855,000 /㎡
坪単価: 2,826,400円/坪
2017年
¥755,000 /㎡
坪単価: 2,495,900円/坪
2016年
¥685,000 /㎡
坪単価: 2,264,500円/坪
2015年
¥640,000 /㎡
坪単価: 2,115,700円/坪
2014年
¥623,000 /㎡
坪単価: 2,059,500円/坪
2013年
¥605,000 /㎡
坪単価: 2,000,000円/坪
2012年
¥615,000 /㎡
坪単価: 2,033,100円/坪
2011年
¥635,000 /㎡
坪単価: 2,099,200円/坪
2010年
¥655,000 /㎡
坪単価: 2,165,300円/坪
2009年
¥707,000 /㎡
坪単価: 2,337,200円/坪
2008年
¥760,000 /㎡
坪単価: 2,512,400円/坪
2007年
¥695,000 /㎡
坪単価: 2,297,500円/坪
2006年
¥562,000 /㎡
坪単価: 1,857,900円/坪
2005年
¥499,000 /㎡
坪単価: 1,649,600円/坪
2004年
¥496,000 /㎡
坪単価: 1,639,700円/坪
2003年
¥517,000 /㎡
坪単価: 1,709,100円/坪
京都府京都市中京区東木屋町通四条上る３丁目材木町１８２番１周辺のエリア概要
最寄り駅は三条駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設3件・公共施設7件があります。最寄りは業務スーパー（スーパーマーケット・約136m）です。バス停は最寄り約149mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
業務スーパー
スーパーマーケット • 136m
明治屋
スーパーマーケット • 178m
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 406m
スーパーフレスコ
スーパーマーケット • 474m
だん王夜間保育園
幼稚園 • 300m
京都カトリック信愛幼稚園
幼稚園 • 320m
だん王保育園
幼稚園 • 337m
木屋町警備派出所
警察署・交番 • 122m
三条大橋東交番
警察署・交番 • 258m
京都三条大橋郵便局
郵便局 • 318m
京都祇園郵便局
郵便局 • 394m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番外 | 133m | 6,200,000円/㎡ | 20,495,900円/坪 | 14.8% | 京都河原町駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府京都市東山区新門前通大和大路東入西之町２１６番２ | 254m | 1,380,000円/㎡ | 4,562,000円/坪 | 17.9% | 三条駅(170m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府京都市中京区河原町通二条下る２丁目下丸屋町４１３番４ | 331m | 3,500,000円/㎡ | 11,570,200円/坪 | 10.4% | 京都市役所前駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市中京区寺町通三条下る永楽町２３３番 | 361m | 2,850,000円/㎡ | 9,421,500円/坪 | 14.0% | 京都市役所前駅(460m) | 商業地 | 店舗、診療所兼住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町５１番外 | 431m | 11,500,000円/㎡ | 38,016,500円/坪 | 9.5% | 京都河原町駅(60m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
京都府京都市中京区東木屋町通四条上る３丁目材木町１８２番１の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市中京区東木屋町通四条上る３丁目材木町１８２番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。