京都府京都市中京区東木屋町通四条上る３丁目材木町１８２番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,650,000円/㎡

坪単価:

5,454,500円/坪

変動率:

+14.6%

標準地番号: 京都中京5-19

地価サマリー

地価公示価格

1650000円/㎡

前年比:

+14.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

京都府京都市中京区東木屋町通四条上る３丁目材木町１８２番１

アクセス

三条駅から300m

前面道路

100m

面積

175㎡

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詳細情報

地価公示価格	1650000円/㎡
標準地・基準地コード	京都中京5-19
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：5.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三条
駅からの距離	300m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　10.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

京都府京都市中京区東木屋町通四条上る３丁目材木町１８２番１の地価動向

京都府京都市中京区東木屋町通四条上る３丁目材木町１８２番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,650,000円/㎡（坪単価5,454,500円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,650,000円/㎡（坪単価5,454,500円）、最低価格は2004年（平成16年）の496,000円/㎡（坪単価1,639,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+10.26%となっています。

年別価格データ

2025年

14.6%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

2024年

11.6%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

2023年

2.4%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2022年

-0.8%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2021年

-9.3%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2020年

27.3%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2019年

28.7%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2018年

13.2%

¥855,000 /㎡

坪単価: 2,826,400円/坪

2017年

10.2%

¥755,000 /㎡

坪単価: 2,495,900円/坪

2016年

7.0%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

2015年

2.7%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2014年

3.0%

¥623,000 /㎡

坪単価: 2,059,500円/坪

2013年

-1.6%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2012年

-3.1%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

2011年

-3.1%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2010年

-7.4%

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

2009年

-7.0%

¥707,000 /㎡

坪単価: 2,337,200円/坪

2008年

9.4%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

2007年

23.7%

¥695,000 /㎡

坪単価: 2,297,500円/坪

2006年

12.6%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2005年

0.6%

¥499,000 /㎡

坪単価: 1,649,600円/坪

2004年

-4.1%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

2003年

¥517,000 /㎡

坪単価: 1,709,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

河原町三条

バス停 • 150m

河原町三条

バス停 • 157m

河原町三条

バス停 • 164m

三条京阪前

バス停 • 169m

河原町三条

バス停 • 169m

教育施設

だん王夜間保育園

幼稚園 • 300m

京都カトリック信愛幼稚園

幼稚園 • 320m

だん王保育園

幼稚園 • 337m

生活施設

業務スーパー

スーパーマーケット • 136m

明治屋

スーパーマーケット • 178m

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 406m

スーパーフレスコ

スーパーマーケット • 474m

公共施設

木屋町警備派出所

警察署・交番 • 122m

三条大橋東交番

警察署・交番 • 258m

京都三条大橋郵便局

郵便局 • 318m

三条寺町交番

警察署・交番 • 346m

京都祇園郵便局

郵便局 • 394m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市中京区壬生神明町１番３８３	372,000円/㎡	1,229,800円/坪	1.6%	地下鉄二条駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市中京区西ノ京式部町５０番１	436,000円/㎡	1,441,300円/坪	4.6%	地下鉄二条駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市中京区西ノ京北壺井町６３番	337,000円/㎡	1,114,000円/坪	5.3%	円町駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市中京区西ノ京原町１０２番１外	368,000円/㎡	1,216,500円/坪	6.7%	西大路御池駅(350m)	住宅地	共同住宅兼事務所	詳細
京都府京都市中京区壬生松原町３３番１３	334,000円/㎡	1,104,100円/坪	6.7%	丹波口駅(520m)	住宅地	住宅	詳細