京都府京都市中京区河原町通二条下る２丁目下丸屋町４１３番４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

3,500,000円/㎡

坪単価:

11,570,200円/坪

変動率:

+10.4%

標準地番号: 京都中京5-13

地価サマリー

地価公示価格

3500000円/㎡

前年比:

+10.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

京都府京都市中京区河原町通二条下る２丁目下丸屋町４１３番４

アクセス

京都市役所前駅から0m

前面道路

500m

面積

691㎡

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詳細情報

地価公示価格	3500000円/㎡
標準地・基準地コード	京都中京5-13
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	14F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京都市役所前
駅からの距離	0m
前面道路幅員	500m
前面道路種別	府道
前面道路状態	北　50.0m　府道
側道種別	未登録
周辺環境	共同住宅、ホテル、店舗等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府京都市中京区河原町通二条下る２丁目下丸屋町４１３番４の地価動向

京都府京都市中京区河原町通二条下る２丁目下丸屋町４１３番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,500,000円/㎡（坪単価11,570,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の3,500,000円/㎡（坪単価11,570,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の1,400,000円/㎡（坪単価4,628,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.47%となっています。

年別価格データ

2026年

10.4%

¥3,500,000 /㎡

坪単価: 11,570,200円/坪

2025年

14.0%

¥3,170,000 /㎡

坪単価: 10,479,300円/坪

2024年

8.2%

¥2,780,000 /㎡

坪単価: 9,190,100円/坪

2023年

4.9%

¥2,570,000 /㎡

坪単価: 8,495,900円/坪

2022年

3.4%

¥2,450,000 /㎡

坪単価: 8,099,200円/坪

2021年

0.0%

¥2,370,000 /㎡

坪単価: 7,834,700円/坪

2020年

7.7%

¥2,370,000 /㎡

坪単価: 7,834,700円/坪

2019年

7.8%

¥2,200,000 /㎡

坪単価: 7,272,700円/坪

2018年

11.5%

¥2,040,000 /㎡

坪単価: 6,743,800円/坪

2017年

7.6%

¥1,830,000 /㎡

坪単価: 6,049,600円/坪

2016年

8.3%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2015年

4.7%

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

2014年

7.1%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2013年

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

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