京都府京都市中京区寺町通三条下る永楽町２３３番の公示地価
京都府中京区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,850,000円/㎡
坪単価:
9,421,500円/坪
変動率:
+14.0%
寺町通三条下る永楽町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,850,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約4.8倍です。京都市内340地点中12位（上位約4%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
2850000円/㎡
前年比:
+14.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、診療所兼住宅
所在地
京都府京都市中京区寺町通三条下る永楽町２３３番
アクセス
京都市役所前駅から460m
前面道路
7.8m
面積
155㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 2850000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都中京5-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、診療所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 700(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京都市役所前 |
| 駅からの距離 | 460m |
| 前面道路幅員 | 7.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 7.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、ホテル等が建ち並ぶアーケード付商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市中京区寺町通三条下る永楽町２３３番の地価動向
京都府京都市中京区寺町通三条下る永楽町２３３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,850,000円/㎡（坪単価9,421,500円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,850,000円/㎡（坪単価9,421,500円）、 最低価格は2015年（平成27年）の1,150,000円/㎡（坪単価3,801,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.80%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,850,000 /㎡
坪単価: 9,421,500円/坪
2025年
¥2,500,000 /㎡
坪単価: 8,264,500円/坪
2024年
¥2,170,000 /㎡
坪単価: 7,173,600円/坪
2023年
¥2,090,000 /㎡
坪単価: 6,909,100円/坪
2022年
¥2,050,000 /㎡
坪単価: 6,776,900円/坪
2021年
¥2,020,000 /㎡
坪単価: 6,677,700円/坪
2020年
¥2,080,000 /㎡
坪単価: 6,876,000円/坪
2019年
¥1,900,000 /㎡
坪単価: 6,281,000円/坪
2018年
¥1,670,000 /㎡
坪単価: 5,520,700円/坪
2017年
¥1,450,000 /㎡
坪単価: 4,793,400円/坪
2016年
¥1,300,000 /㎡
坪単価: 4,297,500円/坪
2015年
¥1,150,000 /㎡
坪単価: 3,801,700円/坪
京都府京都市中京区寺町通三条下る永楽町２３３番周辺のエリア概要
最寄り駅は京都市役所前駅（460m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設2件・公共施設7件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約207m）です。バス停は最寄り約198mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 207m
業務スーパー
スーパーマーケット • 228m
明治屋
スーパーマーケット • 297m
Fresco Oike
スーパーマーケット • 440m
三条保育園
幼稚園 • 246m
京都カトリック信愛幼稚園
幼稚園 • 386m
京都三条御幸町郵便局
郵便局 • 54m
京都ゼスト御池内郵便局
郵便局 • 326m
木屋町警備派出所
警察署・交番 • 383m
京都市役所
市役所・区役所 • 435m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市中京区三条通柳馬場東入中之町９番 | 230m | 2,440,000円/㎡ | 8,066,100円/坪 | 10.9% | 烏丸御池駅(450m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番外 | 236m | 6,200,000円/㎡ | 20,495,900円/坪 | 14.8% | 京都河原町駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府京都市中京区東木屋町通四条上る３丁目材木町１８２番１ | 361m | 1,880,000円/㎡ | 6,214,900円/坪 | 13.9% | 三条駅(300m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市中京区河原町通二条下る２丁目下丸屋町４１３番４ | 436m | 3,500,000円/㎡ | 11,570,200円/坪 | 10.4% | 京都市役所前駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市中京区押小路通柳馬場東入橘町６１２番 | 461m | 1,200,000円/㎡ | 3,966,900円/坪 | 9.1% | 京都市役所前駅(350m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
京都府京都市中京区寺町通三条下る永楽町２３３番の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市中京区寺町通三条下る永楽町２３３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。