スマプロ不動産価格相場京都府京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
5,400,000円/㎡
坪単価:
17,851,200円/坪
変動率:
+12.5%
標準地番号: 京都中京5-12
地価サマリー
地価公示価格
5400000円/㎡
前年比:
+12.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
京都府京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番外
アクセス
京都河原町駅から400m
前面道路
220m
面積
220㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 5400000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都中京5-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 700(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 12F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京都河原町 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 府道 |
| 前面道路状態 | 西 22.0m 府道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 |
価格推移
京都府京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番外の地価動向
京都府京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,400,000円/㎡（坪単価17,851,200円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の5,400,000円/㎡（坪単価17,851,200円）、 最低価格は2024年（令和6年）の4,800,000円/㎡（坪単価15,867,800円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+12.50%となっています。
年別価格データ
2025年
12.5%
¥5,400,000 /㎡
坪単価: 17,851,200円/坪
2024年
¥4,800,000 /㎡
坪単価: 15,867,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市中京区壬生神明町１番３８３ | 372,000円/㎡ | 1,229,800円/坪 | 1.6% | 地下鉄二条駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市中京区西ノ京式部町５０番１ | 436,000円/㎡ | 1,441,300円/坪 | 4.6% | 地下鉄二条駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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| 京都府京都市中京区西ノ京原町１０２番１外 | 368,000円/㎡ | 1,216,500円/坪 | 6.7% | 西大路御池駅(350m) | 住宅地 | 共同住宅兼事務所 | 詳細 |
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