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京都府京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町５１番外の地価公示価格

京都府下京区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

11,500,000円/㎡

坪単価:

38,016,500円/坪

変動率:

+9.5%

標準地番号: 京都下京5-1

四条通寺町東入の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,500,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約19.4倍です。京都市内340地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

地価公示価格

11500000円/㎡

前年比:

+9.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

銀行

所在地

京都府京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町５１番外

アクセス

京都河原町駅から60m

前面道路

220m

面積

438㎡

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詳細情報

地価公示価格11500000円/㎡
標準地・基準地コード京都下京5-1
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況銀行
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率700(%)
形状(1.0：2.5)
地上階数7F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名京都河原町
駅からの距離60m
前面道路幅員220m
前面道路種別市道
前面道路状態南　22.0m　市道
側道種別側道
周辺環境百貨店、有名店舗が建ち並ぶ中心的商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町５１番外の地価動向

京都府京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町５１番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,500,000円/㎡（坪単価38,016,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の11,500,000円/㎡（坪単価38,016,500円）、 最低価格は2004年（平成16年）の2,130,000円/㎡（坪単価7,041,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+9.70%となっています。

年別価格データ

2026年

9.5%

¥11,500,000 /㎡

坪単価: 38,016,500円/坪

2025年

10.5%

¥10,500,000 /㎡

坪単価: 34,710,700円/坪

2024年

8.0%

¥9,500,000 /㎡

坪単価: 31,405,000円/坪

2023年

3.5%

¥8,800,000 /㎡

坪単価: 29,090,900円/坪

2022年

3.0%

¥8,500,000 /㎡

坪単価: 28,099,200円/坪

2021年

-2.9%

¥8,250,000 /㎡

坪単価: 27,272,700円/坪

2020年

18.1%

¥8,500,000 /㎡

坪単価: 28,099,200円/坪

2019年

20.0%

¥7,200,000 /㎡

坪単価: 23,801,700円/坪

2018年

20.0%

¥6,000,000 /㎡

坪単価: 19,834,700円/坪

2017年

20.5%

¥5,000,000 /㎡

坪単価: 16,528,900円/坪

2016年

17.2%

¥4,150,000 /㎡

坪単価: 13,719,000円/坪

2015年

5.0%

¥3,540,000 /㎡

坪単価: 11,702,500円/坪

2014年

5.0%

¥3,370,000 /㎡

坪単価: 11,140,500円/坪

2013年

0.0%

¥3,210,000 /㎡

坪単価: 10,611,600円/坪

2012年

0.0%

¥3,210,000 /㎡

坪単価: 10,611,600円/坪

2011年

-1.5%

¥3,210,000 /㎡

坪単価: 10,611,600円/坪

2010年

-12.1%

¥3,260,000 /㎡

坪単価: 10,776,900円/坪

2009年

-6.1%

¥3,710,000 /㎡

坪単価: 12,264,500円/坪

2008年

18.6%

¥3,950,000 /㎡

坪単価: 13,057,900円/坪

2007年

29.6%

¥3,330,000 /㎡

坪単価: 11,008,300円/坪

2006年

16.8%

¥2,570,000 /㎡

坪単価: 8,495,900円/坪

2005年

3.3%

¥2,200,000 /㎡

坪単価: 7,272,700円/坪

2004年

0.0%

¥2,130,000 /㎡

坪単価: 7,041,300円/坪

2003年

-8.2%

¥2,130,000 /㎡

坪単価: 7,041,300円/坪

2002年

-15.3%

¥2,320,000 /㎡

坪単価: 7,669,400円/坪

2001年

-16.2%

¥2,740,000 /㎡

坪単価: 9,057,900円/坪

2000年

-16.8%

¥3,270,000 /㎡

坪単価: 10,809,900円/坪

1999年

-20.1%

¥3,930,000 /㎡

坪単価: 12,991,700円/坪

1998年

-18.0%

¥4,920,000 /㎡

坪単価: 16,264,500円/坪

1997年

-20.0%

¥6,000,000 /㎡

坪単価: 19,834,700円/坪

1996年

-23.1%

¥7,500,000 /㎡

坪単価: 24,793,400円/坪

1995年

¥9,750,000 /㎡

坪単価: 32,231,400円/坪

京都府京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町５１番外周辺のエリア概要

最寄り駅は京都河原町駅（60m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設8件があります。最寄りは業務スーパー（スーパーマーケット・約389m）です。バス停は最寄り約56mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など5件（最寄り約56m）
生活施設
2件

業務スーパー

スーパーマーケット • 389m

FRESCO

スーパーマーケット • 428m

教育施設
1件

開智幼稚園

幼稚園 • 493m

公共施設
8件

京都高島屋内郵便局

郵便局 • 92m

五条警察署新京極交番

警察署・交番 • 165m

五条警察署四条交番

警察署・交番 • 198m

木屋町警備派出所

警察署・交番 • 317m

ほか4件

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
京都府京都市下京区寺町通綾小路下る中之町５６８番288m1,410,000円/㎡4,661,200円/坪12.8%京都河原町駅(300m)商業地旅館詳細
京都府京都市下京区寺町通松原下る植松町７０９番３外610m2,110,000円/㎡6,975,200円/坪12.2%京都河原町駅(590m)商業地店舗兼旅館詳細
京都府京都市下京区高辻通柳馬場西入泉正寺町４５２番633m1,070,000円/㎡3,537,200円/坪8.5%四条駅(500m)商業地店舗兼住宅詳細
京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町３９番１1.1km3,980,000円/㎡13,157,000円/坪12.1%四条駅(200m)商業地店舗兼事務所詳細
京都府京都市下京区新町通綾小路下る船鉾町３８８番外1.2km1,160,000円/㎡3,834,700円/坪12.6%四条駅(330m)商業地診療所兼事務所詳細

京都府京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町５１番外の地価公示価格 よくある質問