京都府京都市下京区寺町通綾小路下る中之町５６８番の公示地価
京都府下京区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,410,000円/㎡
坪単価:
4,661,200円/坪
変動率:
+12.8%
寺町通綾小路下る中之町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,410,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約2.4倍です。京都市内340地点中28位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1410000円/㎡
前年比:
+12.8%↑土地種別
商業地
利用状況
旅館
所在地
京都府京都市下京区寺町通綾小路下る中之町５６８番
アクセス
京都河原町駅から300m
前面道路
7.7m
面積
233㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1410000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都下京5-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 旅館 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 700(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京都河原町 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 7.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 7.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の各種店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市下京区寺町通綾小路下る中之町５６８番の地価動向
京都府京都市下京区寺町通綾小路下る中之町５６８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,410,000円/㎡（坪単価4,661,200円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,410,000円/㎡（坪単価4,661,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の475,000円/㎡（坪単価1,570,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.92%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,410,000 /㎡
坪単価: 4,661,200円/坪
2025年
¥1,250,000 /㎡
坪単価: 4,132,200円/坪
2024年
¥1,120,000 /㎡
坪単価: 3,702,500円/坪
2023年
¥1,070,000 /㎡
坪単価: 3,537,200円/坪
2022年
¥1,050,000 /㎡
坪単価: 3,471,100円/坪
2021年
¥1,030,000 /㎡
坪単価: 3,405,000円/坪
2020年
¥1,060,000 /㎡
坪単価: 3,504,100円/坪
2019年
¥944,000 /㎡
坪単価: 3,120,700円/坪
2018年
¥770,000 /㎡
坪単価: 2,545,500円/坪
2017年
¥710,000 /㎡
坪単価: 2,347,100円/坪
2016年
¥660,000 /㎡
坪単価: 2,181,800円/坪
2015年
¥605,000 /㎡
坪単価: 2,000,000円/坪
2014年
¥596,000 /㎡
坪単価: 1,970,200円/坪
2013年
¥585,000 /㎡
坪単価: 1,933,900円/坪
2012年
¥579,000 /㎡
坪単価: 1,914,000円/坪
2011年
¥579,000 /㎡
坪単価: 1,914,000円/坪
2010年
¥594,000 /㎡
坪単価: 1,963,600円/坪
2009年
¥615,000 /㎡
坪単価: 2,033,100円/坪
2008年
¥664,000 /㎡
坪単価: 2,195,000円/坪
2007年
¥615,000 /㎡
坪単価: 2,033,100円/坪
2006年
¥512,000 /㎡
坪単価: 1,692,600円/坪
2005年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
2004年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
2003年
¥503,000 /㎡
坪単価: 1,662,800円/坪
京都府京都市下京区寺町通綾小路下る中之町５６８番周辺のエリア概要
最寄り駅は京都河原町駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設8件があります。最寄りは業務スーパー（スーパーマーケット・約134m）です。バス停は最寄り約203mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
業務スーパー
スーパーマーケット • 134m
FRESCO
スーパーマーケット • 177m
開智幼稚園
幼稚園 • 206m
五条警察署新京極交番
警察署・交番 • 186m
京都高島屋内郵便局
郵便局 • 197m
五条警察署高辻交番
警察署・交番 • 232m
クロネコヤマト 宅急便センター
郵便局 • 268m
ほか4件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町５１番外 | 288m | 11,500,000円/㎡ | 38,016,500円/坪 | 9.5% | 京都河原町駅(60m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区高辻通柳馬場西入泉正寺町４５２番 | 346m | 1,070,000円/㎡ | 3,537,200円/坪 | 8.5% | 四条駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区寺町通松原下る植松町７０９番３外 | 393m | 2,110,000円/㎡ | 6,975,200円/坪 | 12.2% | 京都河原町駅(590m) | 商業地 | 店舗兼旅館 | 詳細 |
| 京都府京都市東山区宮川筋四条下る宮川筋１丁目２１６番 | 504m | 1,860,000円/㎡ | 6,148,800円/坪 | 14.8% | 祇園四条駅(100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府京都市東山区松原通大和大路西入弓矢町２８番 | 605m | 749,000円/㎡ | 2,476,000円/坪 | 17.6% | 清水五条駅(480m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
京都府京都市下京区寺町通綾小路下る中之町５６８番の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市下京区寺町通綾小路下る中之町５６８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。