京都府京都市東山区粟田口三条坊町２番５外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

534,000円/㎡

坪単価:

1,765,300円/坪

変動率:

+11.5%

標準地番号: 京都東山-1

地価サマリー

地価公示価格

534000円/㎡

前年比:

+11.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

京都府京都市東山区粟田口三条坊町２番５外

アクセス

東山駅から380m

前面道路

69m

面積

337㎡

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詳細情報

地価公示価格	534000円/㎡
標準地・基準地コード	京都東山-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東山
駅からの距離	380m
前面道路幅員	69m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.9m　市道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅、料理店、共同住宅が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府京都市東山区粟田口三条坊町２番５外の地価動向

京都府京都市東山区粟田口三条坊町２番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は534,000円/㎡（坪単価1,765,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の534,000円/㎡（坪単価1,765,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の248,000円/㎡（坪単価819,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.62%となっています。

年別価格データ

2026年

11.5%

¥534,000 /㎡

坪単価: 1,765,300円/坪

2025年

6.9%

¥479,000 /㎡

坪単価: 1,583,500円/坪

2024年

4.9%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2023年

2.9%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2022年

3.0%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2021年

0.8%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2020年

13.0%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2019年

12.4%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2018年

5.0%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2017年

3.1%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2016年

2.5%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2015年

2.5%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2014年

3.4%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2013年

1.5%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2012年

1.5%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2011年

-1.1%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2010年

-3.3%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2009年

-1.1%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2008年

3.4%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2007年

4.3%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2006年

2.8%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2005年

-5.3%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2004年

-9.0%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2003年

-9.1%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2002年

-6.2%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2001年

-1.7%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2000年

-2.5%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

1999年

-5.1%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

1998年

-0.8%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

1997年

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

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